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　　武漢公積金商轉(zhuǎn)公貸款房屋套數(shù)認定標準

　　（一）商轉(zhuǎn)公貸款首套住房認定

　　轉(zhuǎn)貸人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武漢市房產(chǎn)部門的信息系統(tǒng)中僅有一套住房，并與擬申請商轉(zhuǎn)公貸款的房屋為同一套住房，且在武漢住房公積金信息系統(tǒng)（以下簡稱“公積金系統(tǒng)”）中無貸款記錄的，認定為首套住房。

　　（二）商轉(zhuǎn)公貸款第二套住房認定

　　1.轉(zhuǎn)貸人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武漢市房產(chǎn)部門的信息系統(tǒng)中有二套住房，就其中一套住房申請商轉(zhuǎn)公貸款的；

　　2.轉(zhuǎn)貸人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武漢市房產(chǎn)部門的信息系統(tǒng)中有二套（含）以內(nèi)住房,且在公積金系統(tǒng)中僅有一次貸款記錄并已結(jié)清，就其中一套住房申請商轉(zhuǎn)公貸款的；

　　上述2種情況按商轉(zhuǎn)公貸款二套房認定。

　　（三）商轉(zhuǎn)公貸款第三套住房認定

　　轉(zhuǎn)貸人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武漢市房產(chǎn)部門的信息系統(tǒng)中有二套以上住房的，或者在公積金系統(tǒng)中記錄的貸款次數(shù)達2次及以上的，其商轉(zhuǎn)公貸款申請均不予受理。

　　（四）婚姻狀況變化等特殊情形房屋套數(shù)的認定

　　1.轉(zhuǎn)貸人及其配偶在婚前，其中一方已使用過一次公積金貸款并已結(jié)清，現(xiàn)以夫妻名義申請商轉(zhuǎn)公貸款的，按第二套住房認定；

　　2.轉(zhuǎn)貸人及配偶在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購買過一套住房，離異后其中一方申請商轉(zhuǎn)公貸款的，按第二套住房認定；

　　3.轉(zhuǎn)貸人及其配偶在婚前，已分別使用過公積金貸款，現(xiàn)以夫妻名義申請商轉(zhuǎn)公貸款的，貸款申請不予受理。