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2023-01-31
太原市完善公租房申請及審核通知
更新時間：2022-03-26 04:20:07作者：佚名
太原市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善公共租賃住房申請條件和申請審核程序的通知
并政辦發(fā)〔2017〕75號
各縣（市、區(qū)）人民政府，綜改示范區(qū)、不銹鋼園區(qū)管委會，市直各委、局、辦，各有關(guān)單位：
為滿足城市低收入住房困難家庭、中等偏下住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員和農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房保障需求，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)結(jié)合公共租賃住房工作實際，就進一步完善公共租賃住房申請條件和申請審核程序有關(guān)事項通知如下：
一、公共租賃住房保障對象申請條件
?。ㄒ唬┏鞘械褪杖胱》坷щy家庭申請公共租賃住房,應(yīng)同時符合以下條件
1.具有本市市區(qū)居民戶口，且至申請之日近2年內(nèi)在本市市區(qū)連續(xù)居住。
2.家庭人均月收入低于本市上年度最低月工資標準（含）。
3.家庭人均住房建筑面積在13平方米以下（含13平方米），且在我市市區(qū)范圍內(nèi)無宅基地。
?。ǘ┏鞘兄械绕率杖胱》坷щy家庭申請公共租賃住房,應(yīng)同時符合以下條件
1.具有本市市區(qū)居民戶口，且至申請之日近2年內(nèi)在本市市區(qū)連續(xù)居住。
2.家庭人均月收入低于本市上年度居民人均可支配月收入。
3.家庭無房（含非住宅），且在我市市區(qū)范圍內(nèi)無宅基地。
?。ㄈ┬戮蜆I(yè)職工申請公共租賃住房,應(yīng)同時符合以下條件
1.具有本市市區(qū)居民戶口，且至申請之日近2年內(nèi)在本市市區(qū)連續(xù)居住、就業(yè)。
2.達到法定勞動年齡，有比較穩(wěn)定的職業(yè)和收入，月均收入低于本市上年度居民人均可支配月收入。
3.申請人與申請人父母在本市市區(qū)均無房（含非住宅），且在我市市區(qū)范圍內(nèi)無宅基地。
本款所稱新就業(yè)，是指未婚的全日制普通高等院校畢業(yè)生或復員軍人等。初次就業(yè)五年內(nèi)可以申請公共租賃住房。
（四）外來務(wù)工人員申請公共租賃住房,應(yīng)同時符合以下條件
1.月均收入低于本市上年度居民人均可支配月收入。
2.申請人與配偶、子女、父母在本市市區(qū)均無房（含非住宅），且在我市市區(qū)范圍內(nèi)無宅基地。
3.申請人年滿18周歲,取得本市公安部門簽發(fā)的居住證。
4.申請人至申請之日近2年內(nèi)在本市市區(qū)連續(xù)居住、就業(yè)，已與本市市區(qū)就業(yè)單位簽訂1年（含）以上勞動合同，并在本市連續(xù)繳納社會保險滿1年，或近3年內(nèi)累計繳納社會保險滿2年。
（五）農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口公共租賃住房申請條件
新型城鎮(zhèn)化推進過程中符合條件的城鎮(zhèn)常住人口家庭，已落戶的按城市低收入、中等偏下收入住房困難家庭和新就業(yè)職工的相關(guān)規(guī)定申請，未落戶的按外來務(wù)工人員的相關(guān)規(guī)定申請。
?。┨厥馊巳汗沧赓U住房申請條件
各級政府引進的特殊專業(yè)人才，市級以上勞模、全國英模、殘疾軍人、烈士遺屬(烈士的父母或撫養(yǎng)人、配偶、子女)、因公犧牲和病故軍人遺屬、榮立二等功（含）以上的復轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)秀農(nóng)民工等在我市市區(qū)范圍內(nèi)無房、無宅基地的家庭申請公共租賃住房，不受收入標準限制。國家、省確定的優(yōu)先保障家庭，在同等條件下，依照規(guī)定優(yōu)先保障。
（七）企事業(yè)單位自行投資建設(shè)、管理的公共租賃住房申請條件
各企事業(yè)單位自行投資建設(shè)、管理的公共租賃住房，可面向本單位符合條件的職工分配，并優(yōu)先保障符合我市低收入住房困難標準的職工家庭。有條件的企事業(yè)單位，可根據(jù)本單位職工收入、住房等實際情況適當放寬。其中，成套公共租賃住房的申請家庭，可按照月均收入符合本市上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配月收入上下浮動不超過20%的無房家庭確定；此前建設(shè)的集體宿舍性質(zhì)的非成套公共租賃住房，因工作需要分配一房多人的，可不受住房、收入標準限制。供應(yīng)對象認定標準和范圍由企事業(yè)單位提出，報縣（市、區(qū)）民政、房管部門核定。
?。ò耍┯邢铝星闆r之一的，不能申請公共租賃住房
1.享受過房改住房、經(jīng)濟適用住房、單位集資住房、解困性住房、安居住房等保障性住房和政策性住房的，享受房改購房補貼的。
2.申請人及家庭成員無房且與父母同住，人均住房面積超過15平方米的。
3.申請人及家庭成員單獨住父母房，人均住房面積超過15平方米的。
4.已獲得征收拆遷安置住房（包括在過渡期尚未入?。┑摹?/p>
5.獲得拆遷貨幣補償且至申請之日未滿5年的。
6.已享受用工單位提供的住房或單身宿舍（集體宿舍）的新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員。
7.擁有私家轎車、經(jīng)營性機動車等非基本生活必需品的(殘疾人專用車、基本農(nóng)用車、三輪汽車、國產(chǎn)摩托車除外)。
虛報、隱瞞有關(guān)情況或偽造有關(guān)證明的，一經(jīng)核實，5年內(nèi)不得申請任何形式的住房保障。
（九）有下列情況之一的，限制申請公共租賃住房
1.本市市區(qū)居民未婚單身、因喪偶或離異而單身，未滿35周歲的(1-2級重度殘疾、重大疾病患者除外)。
2.申請人及家庭成員因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因，私家轎車、經(jīng)營性機動車等資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人不滿3年的。
3.申請人或其家庭成員中擁有私有房產(chǎn)，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，至申請之日不滿3年的。其中，原有房產(chǎn)為住房的，計算原住房面積，人均建筑面積符合申請條件的除外。
二、申請公共租賃住房保障需提交的資料
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?。ǘ┥暾埲思捌浼彝コ蓡T對申請材料真實性負責的承諾書。
?。ㄈ┥暾埲耸跈?quán)救助管理部門核查申請人及其家庭成員收入、財產(chǎn)、住房等有關(guān)事項的授權(quán)書。
?。ㄋ模┥暾埲思捌浼彝コ蓡T身份證、戶口簿；外來務(wù)工人員提供非常住戶籍人員居住證、原戶籍證明以及當?shù)毓膊块T認定材料。
?。ㄎ澹┰诒臼芯幼』蜻B續(xù)居住的證明材料。
（六）申請人及其家庭成員收入證明及財產(chǎn)證明。需要住房救助的最低生活保障、分散供養(yǎng)的特困人員提供相應(yīng)證明材料。
（七）申請人及其家庭成員住房證明。省、市重點工程和政府組織實施的棚戶區(qū)（危舊房）改造中被征收房屋的家庭，提供縣級人民政府房屋征收申請人及其家庭成員住房的證明材料。
?。ò耍┥暾埲思捌浼彝コ蓡T婚姻狀況證明。
?。ň牛┬戮蜆I(yè)職工和外來務(wù)工人員畢業(yè)證、復員證、從業(yè)證明（勞動合同）、繳納社會保險金證明、單位是否提供住房的證明、用工企業(yè)出具的承租公共租賃住房擔保書。
?。ㄊ┫硎車覂?yōu)撫待遇的證明材料、1-2級殘疾證明材料、重大疾病患者證明材料、市級以上勞模證明材料、最低收入家庭和分散供養(yǎng)特困人員證明材料、計劃生育特困家庭證明材料、孤寡老人證明材料、孤兒家庭證明材料等審核部門認為必要的其他證明材料。
三、公共租賃住房保障申請審核程序
?。ㄒ唬┥暾埲藬y帶戶口簿和身份證原件及有關(guān)證明材料到居住地或戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出公共租賃住房申請，如實填寫有關(guān)事項并按要求作出承諾和授權(quán)。無正當理由，鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）不得拒絕受理。受申請人委托，也可以由居民委員會代為遞交申請。
?。ǘ╂?zhèn)人民政府（街道辦事處）受理申請后,應(yīng)在居民委員會協(xié)助下，通過入戶調(diào)查、鄰里訪問、查檔取證、信函索證等方式，就申請人的家庭收入、財產(chǎn)及住房狀況是否符合規(guī)定條件進行核實。申請人及有關(guān)單位和個人應(yīng)當予以配合,如實提供有關(guān)情況。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出初審意見并在申請人所在社區(qū)張榜公布后,將初審意見和申請材料報送縣（市、區(qū)）民政部門。
?。ㄈ┛h（市、區(qū)）民政部門就申請人收入、財產(chǎn)、住房等信息提交太原市救助申請家庭經(jīng)濟狀況核對中心，進行經(jīng)濟狀況比對。民政部門自收到申請材料之日起15個工作日內(nèi),就申請人的家庭收入、財產(chǎn)是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將審核意見和申請材料提交縣（市、區(qū)）住房保障部門。
?。ㄋ模┙?jīng)審核,申請家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況等條件符合公共租賃住房保障規(guī)定的,由縣（市、區(qū)）住房保障部門予以公示,公示期為15日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的,作為公共租賃住房保障對象分別予以登記,并向社會公布登記結(jié)果。經(jīng)審核,不符合保障條件的,縣（市、區(qū)）住房保障部門書面通知申請人,并說明理由。
?。ㄎ澹┛h（市、區(qū)）住房保障部門審核后，將符合條件的申請家庭基本信息報市級住房保障部門和民政部門，市級住房保障部門核準后，由相關(guān)部門按照相關(guān)規(guī)定給予保障。
?。└髌笫聵I(yè)單位自行投資建設(shè)或通過改建、購買、租賃方式籌集、用于供應(yīng)本單位職工的公共租賃住房，企事業(yè)單位按照所在地縣級住房保障部門、民政部門核定的供應(yīng)對象認定標準、范圍，向所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提交申請人相關(guān)資料，經(jīng)縣級住房保障部門、民政部門復核后給予保障。企事業(yè)單位供應(yīng)本單位保障對象的配租方案、分配結(jié)果報所在地住房保障部門備案。
外來務(wù)工人員申請政府集中或配建的公共租賃住房，由用工單位組織向所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）申報，按規(guī)定程序?qū)徍恕?/p>
四、工作要求
?。ㄒ唬└骺h（市、區(qū)）人民政府應(yīng)健全工作機構(gòu),充實工作人員，將工作經(jīng)費和人員經(jīng)費列入本級財政預(yù)算，逐步實現(xiàn)集中受理。建立公共租賃住房和廉租住房并軌后的公共租賃住房申請受理機制,做到鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處) “一門受理、協(xié)同辦理”;建設(shè)城六區(qū)聯(lián)網(wǎng)的申請受理平臺和住房、收入狀況信息比對平臺。市財政給予資金保障。
?。ǘ┕沤皇?、清徐縣、陽曲縣、婁煩縣應(yīng)根據(jù)本地經(jīng)濟社會發(fā)展狀況，依規(guī)定完善申請條件和程序。相關(guān)工作安排參照本通知執(zhí)行。
本通知自2018年1月1日起執(zhí)行。
太原市人民政府辦公廳2017年9月20日
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