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　　武漢住房公積金二套房提取政策

　　一、定義

　　第二套自住房，是指職工及其配偶只有一套自住房辦理過(guò)住房公積金貸款或者住房消費(fèi)類(lèi)提?。ê锌蹌?，不含租房和加裝電梯提?。┑?，再次提取住房公積金的自住房。

　　二、提取條件

　　通過(guò)下列條件查詢，職工及配偶僅有過(guò)一套房的使用記錄，再次購(gòu)房屬于二套房：

　　1、2010年3月8日（含）后在公積金系統(tǒng)中購(gòu)買(mǎi)住房類(lèi)提取記錄；

　　2、2010年3月8日（含）后職工及配偶委托扣劃記錄；

　　3、2010年3月8日（含）后，未結(jié)清住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）記錄。

　　注：二套自住住房定義中的2010年3月8日，以當(dāng)前住房公積金系統(tǒng)中記錄的提取和貸款信息為準(zhǔn)，不區(qū)分中心城區(qū)和新城區(qū)。

　　三、提取材料

　　1、基本材料。辦理所有提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的證明材料：

　?。?）身份及婚姻關(guān)系證明：本人身份證；已婚的需提供結(jié)婚證及配偶身份證，離異的需提供離婚證和離婚協(xié)議，或者法院判決（調(diào)解）書(shū)，銷(xiāo)戶提取的除外；

　　（3）本人I類(lèi)銀行借記卡。

　　2、專(zhuān)項(xiàng)材料。不同提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的相應(yīng)證明材料。

　　注意：所有辦理材料均需提供原件。

　　四、不同提取方式及對(duì)應(yīng)條件、專(zhuān)項(xiàng)材料

　　1、支付購(gòu)房款

　　提取條件及額度：

　　未使用住房公積金貸款的，在辦理自住房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后，可以提取一次，提取金額不超過(guò)自住房購(gòu)房總價(jià)。

　　專(zhuān)項(xiàng)材料：

　　購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及全額購(gòu)房發(fā)票；購(gòu)買(mǎi)存量住房的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、視情況提供契稅證明。

　　政策提示：

　?。?）職工及配偶以外聯(lián)名購(gòu)房，如未明確份額占比，則按人數(shù)平均份額計(jì)算提取額度，有明確份額占比，則按所占份額計(jì)算提取額度。

　?。?）參照首套房支付購(gòu)房款提取政策提示（3）-（6）執(zhí)行。

　　2、償還住房公積金異地貸款

　　提取條件及額度：

　　使用住房公積金異地貸款的，在正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)住房公積金異地貸款金額。

　　專(zhuān)項(xiàng)材料：

　　參照首套房住房公積金異地貸款提取規(guī)定執(zhí)行。