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　　陽臺分為封閉式陽臺、半封閉式陽臺、露臺三類，辨別方式如下：

　　1、封閉式陽臺：指開發(fā)商在蓋樓的時候就已經(jīng)封閉好的，在房產(chǎn)證附圖上以實(shí)線表示，這種陽臺包含在住戶房證面積內(nèi)。

　　2、半封閉式陽臺：指的是有底有頂?shù)珶o窗戶，在房產(chǎn)證附圖上以斷線表示，這種陽臺一半面積在住戶房證里。

　　3、露臺：指的是有底無頂，在房產(chǎn)證附圖上沒有體現(xiàn)，這種露臺面積不包含在住戶房產(chǎn)證里。

　　供暖的起止時間?

　　答：每年的11月1日0：00至翌年3月31日24：00。

　　今冬沈陽供暖要求室溫是多少?

　　答：在供熱期內(nèi)，除不可抗力原因外，用熱戶臥室、起居室(廳)溫度標(biāo)準(zhǔn)為不低于18℃。