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　　落戶=優(yōu)惠租房

　　1、申請保障性租賃房(租金優(yōu)惠40%-80%)：申請保障性租賃房，頭一個要求就是落戶廈門滿3年，沒有戶口只能看著優(yōu)惠房子也不能申請：

　　保障性租賃房申請條件：

　　申請對象：本市低收入、中等偏下收入住房困難家庭。

　　申請條件：

　?、賾艏荷暾埣彝コ蓡T中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年，申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍且在本市工作和生活;

　?、谧》浚荷暾埣彝ピ诒臼袩o住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準;

　?、奂彝ナ杖耄荷暾埣彝ピ谏暾堉涨?個自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準;

　?、苜Y產(chǎn)：申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準。

　　單身居民：年滿30周歲且在本市工作和生活，在申請之日前取得本市戶籍滿3年，且符合前款第②、③、④項規(guī)定條件的，可以申請社會保障性租賃房。

　　特困人員：申請之日前已被民政部門確認為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第①、②項規(guī)定條件的，可以申請社會保障性租賃房。

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　　2、落戶申請公租房：

　　現(xiàn)在，廈門公租房家庭+單身也可以申請啦!不限制落戶時間!不需要公司申請!不要求落戶滿3年啦!

　　申請條件：

　　本批次申請對象為符合申請條件具有本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭。

　　申請人具有本市戶籍。申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，不限戶籍。申請人的父母、成年子女具有本市戶籍的，可以共同申請。

　　申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準，即人均住房建筑面積不高于12平方米。

　　申請家庭2019年度的家庭收入不超過，即：1人戶，家庭年收入不高于8萬元;2-3人戶，家庭年收入不高于20萬元;4人及以上戶，家庭年收入不高于26萬元。

　　單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

　　落戶=優(yōu)惠買房

　　4.5折購房：

　　1月廈門房價均價：46184元(來源安居客)，房價有點難追，奈何對于住房剛需來說買房是必須考慮的!

　　落戶以后滿3年就可以申請保障性商品房啦!僅需市場價格的45%哦

　　18年地鐵社區(qū)房價可以參考：

　　13826元/平方米(翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程)

　　12708元/平方米(同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期)

　　14611元/平方米(海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期)

　　注：以上均為銷售均價，樓層調(diào)節(jié)價差為每層 50 元/平方米

　　申請對象：符合條件的本市無住房家庭。

　　申請條件：申請購買保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在符合以下基本條件之一：

　　①申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年;

　?、趩紊砭用衲隄M35周歲且取得本市戶籍滿3年，可以以個人名義申請購買保障性商品房。

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　　落戶=購房資格

　　對于廈門漂來說，沒戶口就要滿足4年里3年社保/個稅的基本條件，才有購房資格(僅限180平以下房子)，落戶以后就沒有這個限制啦!

　　廈門限購政策：

　　限購范圍：廈門行政區(qū)域內(nèi)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

　　限購套數(shù)

　　1、廈門戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

　　無房：可買兩套

　　有一套住房：可買一套

　　有兩套及以上住房：只能買180平方米及以上的

　　2、廈門戶籍成年單身(含離異)人士：

　　限購一套

　　注意：通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購買住房需滿3年。

　　非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

　　1、無房：可買一套，需提供前4年內(nèi)在廈門逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明

　　2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。

　　新購買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。

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　　落戶=讀公辦

　　從2019年的情況來看，落戶了的基本都可以讀公辦(包括集體戶)

　　而在廈門沒有戶口的小孩一般都是通過積分入學(xué)來幼升小

　　去年情況來看，積分入學(xué)報名人數(shù)30,438人

　　給到積分入學(xué)的學(xué)位為：

　　【思明】公辦293||民辦1804

　　【湖里】公辦969||民辦3465

　　【集美】公辦1890||民辦1400

　　【海滄】公辦1885||民辦680

　　【同安】公辦4345

　　【翔安】公辦1732

　　【公辦】11114+【民辦】7349=【總】18463

　　大概估算一下，也就是3-4成的外地戶口小孩可以讀公辦

　　集美區(qū)積分入學(xué)需注意：

　　19年集美區(qū)整個杏林片區(qū)用于積分入學(xué)剩余學(xué)位為0個，集僑片區(qū)也有四所學(xué)校積分入學(xué)剩余學(xué)位為0個。

　　廈門積分入學(xué)的家長可以看看這個：

　　特別提醒：居住證別斷簽，否則喪失積分入學(xué)報名資格

　　已經(jīng)落戶的家長可以看看這個：集體戶怎么入學(xué)？家長們提前看一下

　　入戶=補貼

　　?具有廈門戶口;

　　?引進時具有全日制碩士研究生以上學(xué)歷或經(jīng)教育部認證在境外取得的碩士以上學(xué)位、“雙一流”建設(shè)高校“一流大學(xué)”或“一流學(xué)科”、或國際公認的三大世界大學(xué)排名最新排前200名大學(xué)的全日制本科學(xué)歷，其中本科不超過30周歲、碩士不超過35周歲、博士不超過40周歲;

　　?經(jīng)市組織、人社、教育部門核準已辦理人事關(guān)系入廈;

　　?申請時在廈繳納社會保險費滿三個月以上(含三個月)并且社會保險關(guān)系仍在申報單位。

　　在廈門辦證方便不少

　　雖然現(xiàn)在港澳通行證、臺灣通行證、護照都能異地辦理。但是，個人旅游簽確還有限制!有廈門戶口就可以輕松辦理了!現(xiàn)在臺灣個人游暫停辦理但是，新政策金馬澎個人游只要有廈門戶口就可以在廈門直接辦理。

　　廈門戶口身份證掉了，直接帶戶口本/駕照/護照前往派出所補辦即可，外省戶口補辦身份證則需要居住證才可以。

　　點擊這里查看》》》

　　點擊這里查看》》》廈門護照、港澳通行證、臺灣通行證、入金證辦理指南

　　還可以享受低保、社會保險、學(xué)生醫(yī)療保險

　　“五險”：按照職工工資，單位和個人的承擔(dān)比例一般是：養(yǎng)老保險單位承擔(dān)21%(非農(nóng)業(yè)戶口)14%(農(nóng)業(yè)戶口)，個人承擔(dān)8%;醫(yī)療保險單位承擔(dān) 8.5%，個人2%;失業(yè)保險單位承擔(dān)1%，個人1%;生育保險1%全由單位承擔(dān);工傷保險0.4-1.2%也是全由單位承擔(dān)，職工個人不承擔(dān)生育和工傷保險。

　　廈門戶口社保繳費基數(shù)更高

　　對于外地戶口來說退休需要同時滿足四個條件：

　　男年滿60周歲、女年滿55周歲;基本養(yǎng)老保險關(guān)系仍在本市;繳費年限(含視同繳費年限)累計滿15年;最后10年社保在廈門繳納。

　　而廈門戶口在廈門退休只需要：

　　男年滿60周歲，女管理和專業(yè)技術(shù)崗位年滿55周歲、女非管理崗位年滿50周歲;繳費年限(含視同繳費年限)累計滿15年。

　　值得注意的是，非廈門戶口，養(yǎng)老保險轉(zhuǎn)入廈門有年齡限制：

　　廈門男性滿50周歲、女性滿40周歲剛剛到本地區(qū)就業(yè)的人員，按規(guī)定只能建立臨時基本養(yǎng)老保險繳費賬戶，參保關(guān)系保留在原參保地，不辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。

　　也就是說，廈門戶口，即使在外地工作，以后想回廈門退休，也是可以把社保轉(zhuǎn)移回廈門按照廈門標(biāo)準退休。而外地戶口首先得滿足最后10年社保在廈門繳納。廈門男性滿50周歲、女性滿40周歲的外地社保無法轉(zhuǎn)入廈門!

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