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　　2022杭州上城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房項目開工了嗎？

　　近日，兩處民生保障型住房項目——筧橋單元JG0607-R21-02地塊共有產(chǎn)權(quán)保障住房項目、丁橋單元JG0407-08地塊公共租賃住房項目迎來新進展！兩個項目目前已處于施工招標階段，將于近期開工建設(shè)。

　　筧橋單元JG0607-R21-02地塊 共有產(chǎn)權(quán)保障住房項目

　　項目為上城首個共有產(chǎn)權(quán)房項目，位于杭州市上城區(qū)筧橋街道筧橋控規(guī)單元內(nèi)，南臨橫塘中路，西至筧橋單元JG0607-R21-06地塊鄰里中心、筧橋單元JG0607-G2-29地塊防護綠地，東臨JG0607-G1-14地塊規(guī)劃綠地，北至杭州市上城區(qū)橫塘股份經(jīng)濟合作社(規(guī)劃支路)。

　　?項目位置示意

圖源：上城發(fā)布

　　?項目內(nèi)容及配套

　　項目總用地面積約34724平方米，容積率2.3，總建筑面積129590.86平方米(含不計容架空面積2581.78平方米)，其中地上建筑面積 79862.88平方米，地下建筑面積47146.2 平方米。項目主要包括擬建共有產(chǎn)權(quán)保障住房、配套用房、地下室以及室外景觀綠化等。

　　項目按“未來社區(qū)”要求進行設(shè)計，實現(xiàn)以未來社區(qū)理念引領(lǐng)城鄉(xiāng)建設(shè)全過程，打造成為共同富裕現(xiàn)代化基本單元，共建設(shè)10幢高層住宅，住宅總戶數(shù)為675戶。項目還配置社區(qū)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、嬰幼兒照護服務(wù)用房、體育健身用房及各類配套服務(wù)設(shè)施等。根據(jù)規(guī)劃，項目西北角未來將新增一處鄰里中心，項目北面一路之隔還設(shè)有一所18班幼兒園。

　　丁橋單元JG0407-08地塊 公共租賃住房

　　項目位于位于杭州市上城區(qū)丁橋控規(guī)單元內(nèi)，北臨明珠街，西臨丁橋路，南臨丁蘭第三小學(xué)，東臨備塘河綠化帶。

　　?項目位置示意

圖源：上城發(fā)布

　　?項目內(nèi)容及配套

　　項目總用地面積約62856平方米，容積率2.0。總建筑面積為223213.24平方米(不計容架空面積5455.26平方米)，其中地上建筑面積125712平方米，地下建筑面積97501.24平方米。項目主要包括擬建公共租賃住房、配套用房、地下室以及室外景觀綠化等，共建設(shè)18幢高層住宅，住宅總戶數(shù)為1861戶;還配置社區(qū)服務(wù)用房、社區(qū)養(yǎng)老用房、嬰幼兒照護服務(wù)設(shè)施用房、公共文化設(shè)施用房及各類配套服務(wù)設(shè)施等。

　　地塊周邊交通、商業(yè)、教育等配套資源完善，地理位置優(yōu)越，距離地鐵3號線桃花湖公園站僅200米，臨近天街商圈、丁蘭廣場、新城廣場等商業(yè)配套，南側(cè)為已建成的丁信幼兒園和丁蘭第三小學(xué)，地塊周邊還有風(fēng)景優(yōu)美的桃花湖公園、丁蘭公園、春華公園等現(xiàn)狀景觀資源。