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序號

材料名稱

原件份數(shù)

復(fù)印份數(shù)

備注

1

房地產(chǎn)權(quán)證

僅查驗

3

復(fù)印件須有蓋章頁、主頁、圖頁；需載明竣工年限

2

過戶前或過戶后的土地使用權(quán)證

僅查驗

3

若小區(qū)未在管理中心備案過還需提供過戶前或過戶后的土地使用權(quán)證

3

夫妻雙方身份證

僅查驗

6

身份證過期由派出所開具戶籍證明 (附照片并加蓋

騎縫章)或臨時身份證，二代證正反面均復(fù)印

4

婚姻證明文書

僅查驗

見備注

已婚提供結(jié)婚證原件查驗、復(fù)印件3份，若結(jié)婚證登記時間在購房時間之后則需要額外出具婚姻登記表復(fù)印件（附加民政部門公章，上有證明初婚）；未（再）婚需當(dāng)場簽署婚姻狀況申明書，離異等原因現(xiàn)單身的，除提供離婚證及法院判決或調(diào)解文書等原件查驗、復(fù)印件3份

5

戶口本

僅查驗

3

首頁、戶主頁、夫妻雙方頁要印；

非本市戶口還需提供暫住證原件，復(fù)印件3份；

6

開發(fā)商出具的房屋

不動產(chǎn)專用發(fā)票

僅查驗

2

僅新建商品房需提供

7

資金托管協(xié)議、資金托管憑證

（或不動產(chǎn)發(fā)票）、契稅完稅證

僅查驗

2

僅存量房需提供

8

購房合同（存量房為存量房

買賣合同）

1

2

新建房購房合同必須備案

9

原商業(yè)貸款借款合同

1

2

10

原商貸還款計劃表

1

1

需原商貸銀行出具并加蓋蓋章，可顯示剩余本金余額

11

夫妻雙方收入證明

1

1

公積金繳存單位加蓋公章（工資收入≥6000元需銀行半年流水賬單原件一份，有效期3個月）；月還款額不高于夫妻雙方住房公積金繳存基數(shù)合計50%的貸款申請可不提供。

12

夫妻雙方信用報告

1

13

公積金貸款還貸儲蓄卡

僅查驗

2

合肥市直公積金借款人為開通激活后的徽商銀行住房公積金聯(lián)名卡（即新設(shè)置過密碼）