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　　保障性租賃住房保障對象都有哪些？保障性租賃住房應(yīng)符合哪些標(biāo)準(zhǔn)？

　　答:為有效解決新市民、青年人，特別是從事基本公共服務(wù)人員等群體的住房困難問題，我們不設(shè)置收入門檻，凡是在我市市內(nèi)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、生活的無房常住人口(主要是新市民、引進(jìn)人才、從事基本公共服務(wù)人員等群體)均是保障性租賃住房保障對象。用人單位自建的和單位集中申請為滿足“職住平衡”的保障性租賃住房，具體保障對象可由用人單位自行決定。

　　按照國家相關(guān)規(guī)定，我們分別對保障性租賃住房的戶型面積、租金價格、土地屬性等三方面進(jìn)行了規(guī)定。一是戶型面積標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積不超過70平方米的中小戶型為主，且比例不應(yīng)低于70%;二是租金價格不得高于同地段、同類型、同品質(zhì)市場租賃住房租金的90%，市場租金由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估確定，且年度調(diào)整幅度不高于5%;三是列入征收計劃的建筑不得改建、改造為保障性租賃住房;土地用途為工業(yè)用地或物流倉儲用地等，不符合環(huán)保等安全要求的，不得建設(shè)保障性租賃住房。

　　沈陽保障性租賃住房發(fā)展計劃：

　　沈陽市一是堅持住房保障與人才安居雙軌并行，對人才實施精準(zhǔn)保障，支持沈陽市人才的“招引留”;二是把發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃的重點，按照不低于年度居住供地計劃商品住房面積10%的標(biāo)準(zhǔn)制定年度保障性租賃住房發(fā)展計劃;三是堅持把發(fā)展保障性租賃住房與城市總體規(guī)劃相銜接，遵循優(yōu)化布局、以需定建原則，重點圍繞軌道交通樞紐、科技工業(yè)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科研院所和大專院校，合理建設(shè)、發(fā)展保障性租賃住房?！笆奈濉逼陂g全市預(yù)計發(fā)展保障性租賃住房6萬套(間)。