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　　貸款條件

　　1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上。

　　2、申貸人所購普通自住二手房應(yīng)在二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)，須是成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū))的房屋或單位宿舍的二手房，房屋年限從房屋竣工之日起計算不超過二十年。

　　3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%。

　　4、首付房款須交至合肥市存量房資金托管中心銀行(徽行或工行)專戶，第二套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，且具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。

　　5、對于父母與子女等直系親屬間的購房行為不予提供貸款支持。

　　6、組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　7、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。

　　8、申貸人需為房屋買受人且所占產(chǎn)權(quán)比例不得少于50%(含)。

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