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　　一、注冊賬號(hào)

　　申請人在閔行區(qū)公共租賃房信息平臺(tái)“http://www.mhbzf.com”或微信公眾號(hào)“閔行保障房”實(shí)名注冊賬號(hào)。

　　二、網(wǎng)上預(yù)審

　　平臺(tái)提供資格預(yù)審功能，申請人可將應(yīng)交資料上傳至平臺(tái)，等后臺(tái)工作人員對其預(yù)審?fù)ㄟ^后，再至窗口現(xiàn)場辦理公租房準(zhǔn)入資格的申請。

　　三、窗口受理審核

　　申請人須到公租房受理窗口提交書面申請材料，區(qū)房管中心對其公租房準(zhǔn)入資格進(jìn)行審核。審核結(jié)果將在信息平臺(tái)和公眾號(hào)上進(jìn)行公示。 公示期結(jié)束，申請人即可領(lǐng)取《公共租賃住房準(zhǔn)入資格確認(rèn)書》。

　　四、網(wǎng)上輪候

　　申請區(qū)籌房源的申請人可在平臺(tái)進(jìn)行線上選房，申請市籌房源的申請人請根據(jù)各項(xiàng)目的實(shí)際情況至房源現(xiàn)場輪候排隊(duì)。 輪候序號(hào)以資格準(zhǔn)入編號(hào)(即受理編號(hào))的先后為序。 區(qū)籌房源申請人獲得準(zhǔn)入資格后，應(yīng)在平臺(tái)點(diǎn)擊“確認(rèn)參加輪候”，進(jìn)入輪候隊(duì)伍方能正式參加線上選房，并可實(shí)時(shí)查看自己的動(dòng)態(tài)輪候序號(hào)。未點(diǎn)擊“確認(rèn)參加輪候”的，申請人則無法進(jìn)行線上選房操作。

　　五、線上選房

　　(一) 房源發(fā)布 區(qū)房管中心根據(jù)房源實(shí)際情況，適時(shí)發(fā)布可供應(yīng)房源。若發(fā)布一批新房源，平臺(tái)將自動(dòng)通知輪候隊(duì)伍的前100人。 (二) 預(yù)選房源 收到輪候選房通知的申請人必須在48小時(shí)內(nèi)表達(dá)選房意向。意向表達(dá)分為兩種， 一種是“確定參加選房” ，一種是“放棄本輪選房”。 在48小時(shí)內(nèi)，申請人未表達(dá)任何意向的，平臺(tái)將自動(dòng)取消其輪候資格。選擇“確定選房”的：申請人可在該批次房源里進(jìn)行“預(yù)選房源”操作，預(yù)選后即不可更改。在48小時(shí)內(nèi)，若兩人以上選擇同一房源，房源預(yù)選結(jié)果將實(shí)時(shí)更新，匹配給輪候序號(hào)靠前的申請人。 未選中預(yù)選房源的申請人重新回到輪候狀態(tài)，可在本批次房源中選擇其他房源。若本批次房源未能選中，將在該批次選房結(jié)束后重新輪候排隊(duì)，等待下一批次房源。 選擇“放棄本輪選房”的：該申請人重新回到輪候隊(duì)伍，可參加下一批次選房。 未作任何意向表達(dá)的：在48小時(shí)內(nèi)，申請人未表達(dá)任何意向的，平臺(tái)將自動(dòng)取消其輪候資格。申請人需點(diǎn)擊“確認(rèn)參加輪候”，方能重新取得線上選房資格。 (三) 最終選房結(jié)果 選中房源：48小時(shí)后，申請人選中預(yù)選房源的，即為完成選房。 選定房源后，不予更改。選定房源后反悔的，公租房準(zhǔn)入資格和網(wǎng)上輪候資格一同作廢。

　　六、現(xiàn)場簽約

　　網(wǎng)上選房成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《閔行區(qū)公共租賃住房登錄證明》和《房屋租賃合同》，申請人須在7個(gè)工作日內(nèi)攜帶有效期內(nèi)的《公共租賃住房準(zhǔn)入資格確認(rèn)書》至公租房現(xiàn)場管理中心進(jìn)行現(xiàn)場簽約，確認(rèn)書已失效的，不予簽約。 7個(gè)工作日內(nèi)，申請人無正當(dāng)理由未赴現(xiàn)場簽約的，視為自動(dòng)放棄，其準(zhǔn)入資格和輪候資格自動(dòng)作廢。