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　　個(gè)人用拆遷補(bǔ)償購(gòu)置新房如何繳納契稅？

　　納稅人選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置土地、房屋,且成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?對(duì)新購(gòu)?fù)恋亍⒎课菝庹髌醵?成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?對(duì)差價(jià)部分按適用稅率征收契稅。

　　納稅人選擇土地、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,且無需支付差價(jià)的,對(duì)新?lián)Q土地、房屋免征契稅；支付差價(jià)的,對(duì)差價(jià)部分按適用稅率征收契稅。

　　法院判決轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無效的，是否應(yīng)退還已征契稅？

　　法院判決撤銷房屋所有權(quán)證后，已納契稅款應(yīng)予退還。