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　　自2021年11月1日起：

　　一、個人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

　　二、個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。

　　在此之前，二手交易的個人所得稅率為2%，或差額的20%。土地增值稅不低于5%，而這一調(diào)整無疑降低了二手房交易的稅費，有利于優(yōu)化營商環(huán)境有利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　從11月1日起買二手住宅稅費主要包括：

　　1、個稅：1%

　　2、契稅：

　　首套：90平方米及以下的，1%;面90平方米以上的，1.5%。

　　第二套：90平方米及以下的，1%;面積為90平方米以上，2%。

　　第三套及以上：3%

　　3、增值稅：

　　滿5年，免征增值稅。不到5年，征收5%增值稅。