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　　長安鎮(zhèn)三限房地址：長安鎮(zhèn)建安路新民社區(qū)

　　占地面積：16871.4㎡

　　容積率：1.0＜Ｒ≤3.2

　　售價(jià)：帶裝修均價(jià)最高41791元/㎡(購房者只出一半，折算下來相當(dāng)于均價(jià)最高20896元/㎡)這是最高限價(jià)，最終售價(jià)大概率會(huì)比這個(gè)低。

　　預(yù)計(jì)首付：40-50萬元

　　長安鎮(zhèn)建安路新民社區(qū)地塊(編號(hào)2021WR031)是東莞首宗三限房掛牌出讓地塊，占地面積16871.4㎡，容積率3.2，計(jì)容建筑面積約53988.48㎡，需配建3759㎡建面幼兒園。

　　出讓文件顯示，宗地為三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)項(xiàng)目，以70-80㎡兩三房為主，實(shí)施基本裝修交付。銷售時(shí)符合三限房試點(diǎn)方案的承購人按總價(jià)的50%出資購買50%產(chǎn)權(quán)(此部分銷售均價(jià)不能高于41791元/㎡)，另50%產(chǎn)權(quán)由政府指定代持機(jī)構(gòu)有。

　　其中，出讓文件中明確：宗地為三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)項(xiàng)目，以70-80㎡兩三房為主，實(shí)施基本裝修交付。銷售時(shí)符合三限房試點(diǎn)方案的承購人按總價(jià)的50%出資購買50%產(chǎn)權(quán)(此部分銷售均價(jià)不能高于41791元/㎡)，另50%產(chǎn)權(quán)由政府指定代持機(jī)構(gòu)有。也就是說，購房者只需出資50%就能買房，購買單價(jià)不超過20896元/㎡。