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2023-01-31
東莞二手房指導價有什么作用
更新時間：2022-03-30 05:10:10作者：未知
根據(jù)東莞市住建局發(fā)布的二手房交易參考價格文件的政策解讀，發(fā)布二手房指導價作用主要如下：
本次首次制定二手住房交易參考價格，以今年第二季度二手住房網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)為基礎，將二手住房網(wǎng)簽交易套數(shù)超過10套（含）的住宅小區(qū)納入統(tǒng)計范圍，并對統(tǒng)計方式進行了優(yōu)化和提升，綜合考慮了稅務部門、金融部門的評估價格以及周邊一手樓盤網(wǎng)簽價格等因素，統(tǒng)計維度更豐富，統(tǒng)計方式更合理，對市場交易也起到更好的指導作用。
發(fā)布二手住房交易參考價格后，東莞市住房城鄉(xiāng)建設局將組織對全市房源掛牌情況開展全面檢查，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息發(fā)布平臺掛牌的價格虛高二手住房房源，一律要求下架處理。不按規(guī)定執(zhí)行的，抄報網(wǎng)信、市場監(jiān)管等部門實施聯(lián)合懲戒。
二手住房交易涉及的相關機構，應將二手住房交易參考價格作為開展業(yè)務的參考依據(jù)之一。接下來，東莞市住房城鄉(xiāng)建設局將繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，對二手住房網(wǎng)簽交易價格、評估價格和周邊新建商品住房網(wǎng)簽價格等數(shù)據(jù)進行收集整理和對比分析，根據(jù)房地產(chǎn)市場變化情況，適時調(diào)整二手住房交易參考價格，進一步完善發(fā)布機制。
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