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申請條件

　　1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿90天，

　?。ú⒆陨暾埞e金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個月以上。）

　　2、本人或其配偶、父母、子女在本市區(qū)域內(nèi)購買商品房，（購房一年內(nèi)申請）

　　3、借款人無正在償還的公積金貸款。

　　4、具有購買商品房的有關(guān)手續(xù)和規(guī)定比例的自籌資金，能夠辦理抵押。

　　5、借款人、抵押人必須滿18周歲。

　　6、首付比例規(guī)定

　?、?首套房規(guī)定：自籌資金（首付）比例不得低于房款總額的30%，但建筑面積90平（含）以下的，自籌資金比例可降至20%。

　?、?二套房規(guī)定：自籌資金（首付）比例不得低于房款總額的60%。

　　注：借款人所在單位連續(xù)欠繳住房公積金超過65天（含65天）的不予貸款。

　　（1）中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　單人最高貸款額度為45萬元，雙人最高貸款額度為70萬元；

　?。?）金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)

　　單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元；

　?。?）普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長?？h

　　單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。

　　申報材料

　　1.貸款申請表（公積金中心辦事處營業(yè)大廳前臺現(xiàn)場填寫）

　　2.戶口簿

　　3.婚姻狀況證明

　　4.身份證

　　5.商品房買賣合同

　　6.商品房預(yù)付款發(fā)票

　　7.還款存折

　　8.公積金聯(lián)名卡及交易密碼

　　9.組合貸款聯(lián)絡(luò)單（辦理組合貸款須提供）

　　10.商業(yè)貸款合同（辦理組合貸款須提供）

　　辦理流程

　　1、受理：借款人填寫《貸款申請表》，向公積金中心提交貸款所需材料。

　　2、審批：確定公積金貸款額度和期限。若借款人申請組合貸款，公積金中心審批貸款額度和期限后打印《組合貸款聯(lián)絡(luò)單》交借款人到組合貸款銀行辦理商業(yè)貸款，組合貸款辦結(jié)后將相關(guān)材料提交公積金中心。公積金中心與借款人簽訂借款合同。

　　3、抵押登記：借款人、抵押人（或代理公司）持相關(guān)抵押登記書面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理預(yù)抵押登記手續(xù)，并將預(yù)抵押辦結(jié)材料轉(zhuǎn)公積金中心。

　　4、放款：公積金中心收到抵押登記材料并核實后，委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將公積金貸款資金劃至售房單位指定的銀行賬戶。

　　辦理地點

　　市內(nèi)任一公積金中心辦事處

　?。?）大連市住房公積金管理中心中山辦事處

　　武漢街51號

　?。?）大連住房公積金管理中心甘井子區(qū)辦事處

　　大連市甘井子區(qū)中華西路129號（華南廣場轉(zhuǎn)盤西行300米北側(cè)）

　?。?）大連市住房公積金管理中心沙河口辦事處

　　長興街123號

　?。?）大連市公積金管理中心高新園區(qū)管理處

　　遼寧省大連市甘井子區(qū)世達(dá)街13號

　　（5）大連市住房公積金管理中心西崗區(qū)辦事處

　　黃河街76號

　?。?）大連市住房公積金管理中心金州辦事處

　　解放路850號

　?。?）大連市住房公積金管理中心莊河辦事處

　　昌盛街337號

　?。?）大連市住房公積金管理中心長興島辦事處

　　島臨港工業(yè)區(qū)長興路622-7號

　　（9）大連市住房公積金管理中心普蘭店辦事處

　　大連市普蘭店區(qū)世紀(jì)路中段80號

　?。?0）大連市住房公積金管理中心旅順口辦事處

　　黃河路32號

　　辦理時限

　　本人到場，材料（含組合貸款相關(guān)材料）齊全情況下，當(dāng)日辦結(jié)貸款申請審批。

　　符合貸款發(fā)放條件的，于合同約定日期發(fā)放貸款。

　　辦理時間

　　市內(nèi)辦事處：8:30-16:00 區(qū)市縣辦事處：8:30-11:30 13:00-16:00