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　　問(wèn)：大連公積金貸款最多能貸多少？

　　(1) 中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)單人40萬(wàn)元，雙人70萬(wàn)元；

　　(2) 金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人33萬(wàn)元，雙人58萬(wàn)元；

　　(3) 普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店區(qū)、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)?？h單人28萬(wàn)元，雙人47萬(wàn)元。

　　問(wèn)：公積金現(xiàn)行貸款年利率是多少？

　　目前首套房貸款利率為1-5年2.75％，6-30年3.25％，二套房首付6成、利率為首套房利率1.1倍，即1-5年3.025％，6-30年3.575％。

　　問(wèn)：辦理公積金貸款應(yīng)該預(yù)交多少首付？

　　借款人辦理首套房貸款的，首付比例按以下情況區(qū)分確定：

　?。?）購(gòu)買商品房的，首付比例不低于房款總額的30%，但建筑面積90平方米以內(nèi)的，首付比例可降至20%；

　?。?）購(gòu)買房改房的，首付比例不低于房款總額的30%；

　?。?）購(gòu)買存量房的，首付比例不低于房屋交易價(jià)與中心認(rèn)定的評(píng)估價(jià)較低值的40%，但所購(gòu)房屋建筑面積在90平方米以內(nèi)且房齡在5年以內(nèi)的，首付比例可降至30%；

　?。?）自建住房的，首付比例不低于評(píng)估價(jià)的40%。

　　借款人辦理二套房貸款的，首付比例不低于房款總額的60%。