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　　蘭州住房公積金組合貸申請流程

　　項目準入備案

　　申請組合貸款的樓盤必須經(jīng)中心與商貸銀行分別準入備案，能夠落實擔保。

　　購買二手房申請組合貸款不需辦理項目準入。

　　貸款申請

　　借款人及其配偶向中心和商貸銀行提出組合貸款申請，由中心及商貸銀行在中心各分支機構服務大廳分別確定借款人住房公積金貸款資格和商貸資格后受理貸款。

　　貸前調查

　　中心和商貸銀行應分別對借款人貸款用途、貸款資料、抵押物狀況、還款能力、征信記錄、婚姻狀況等進行調查。對不符合組合貸款條件的，應及時將資料退還給借款人。

　　面談和面簽

　　對符合組合貸款條件的，由借款人及其配偶填寫組合貸款的相關資料，并簽訂合同。不允許除借款人及其配偶以外的人員共同申請組合貸款。

　　貸款審批

　?。ㄒ唬┙M合貸款資料齊全后，按照公積金貸款和商業(yè)貸款的審批流程進行各自的貸款審批。

　?。ǘ┦芾眄樞颍褐行膶徟_定公積金貸款金額、還款方式、貸款期限并簽訂合同后，由受委托銀行駐中心工作人員將《住房公積金借款合同》原件一份、《組合貸款審批情況一覽表》原件二份轉交商貸銀行。商貸銀行審批確定商貸金額后，將其《借款合同》原件一份及填寫完整的《組合貸款審批情況一覽表》原件一份交中心，中心根據(jù)前述資料完善信息系統(tǒng)中該組合貸款的相關信息。

　　抵押登記

　　組合貸款審批結束后，能夠辦理房產(chǎn)抵押的，中心及商貸銀行應共同向不動產(chǎn)登記部門申請抵押登記。抵押權人設定為蘭州住房公積金管理中心xxx管理部和xxxxx銀行，分別取得抵押權利證明，同為第一順位抵押權人。

　　貸款發(fā)放

　　抵押登記辦理完畢或保證擔保落實，符合中心及商貸銀行貸款發(fā)放條件后，中心及商貸銀行分別辦理各自的貸款發(fā)放手續(xù)，并根據(jù)借款人委托收款賬戶信息劃撥公積金貸款資金及商業(yè)貸款資金。