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2023-01-31
無錫老舊小區(qū)改造具體內(nèi)容有哪些？
更新時間：2022-03-30 18:15:10作者：未知
無錫市老舊小區(qū)改造主要項目（2021版）
整治內(nèi)容 | 基礎類 | 提升類 | 拓展類 | 補短板類 | |
一 | 改善建筑質(zhì)量 | 屋面防水、外墻防滲和出新、樓道屋頂和公共部位破損翻新、白蟻防治、清除違章搭建、房屋安全加固解危 | 平改坡、節(jié)能改造（外墻反光涂料）、外墻線纜序化、加裝電梯同步實施 | 建筑外觀提升（外立面構件美化）、底層院落整治、單元入口空間改造 | 針對指導標準，原先已整治過，但標準未達到的單項或多項進行補短板整治；或者存在原先未整治過的單項進行整治 |
二 | 消除安全隱患 | 增加監(jiān)控技防、消防栓、保障消防通道 | 增設單元防盜門、設置安全疏散指示標識 | 增設出入口智能門禁系統(tǒng)、居家安防應急聯(lián)動消防 | |
三 | 保障基礎設施安全運行 | 二次供水改造、雨污分流、增設天然氣管道、供電增容、環(huán)衛(wèi)設施改造、內(nèi)污管和雨水管改造 | 供電（10KV線）、通信、有線電視“三線”整治統(tǒng)一入地；公共照明提升（主要考慮功能性為主，適當加入草坪燈、投射燈等裝飾功能）；透水道路改造 | 海棉化系統(tǒng)改造（道路及廣場雨水控制與利用、綠地海棉化）；通信信息設備改造（即5G等無線通信信源設備） | |
四 | 改善交通及停車 | 修補路面，路材選擇（小區(qū)內(nèi)道路宜采用柔性路面，宅間路可采用剛性路面，人行步道統(tǒng)一采用透水材料）；停車場（位）增設（以生態(tài)植草磚為主）；小區(qū)出入交通道閘設置；分片集中加裝非機動車充電設施 | 小區(qū)道路規(guī)劃主次系統(tǒng)，優(yōu)化交通組織，實現(xiàn)人車分流功能；加裝新能源汽車充電樁；完善小區(qū)步道系統(tǒng)（步道宜采用透水磚、透水瀝青、透水木塑板等材料） | 小區(qū)主出入口改造提升，合理布局門崗、快遞終端、生鮮柜、電子屏、宣傳欄等，應整體設計，風格統(tǒng)一；完善交通標識、設置減速帶；增設立體停車設施；推廣智能化停車系統(tǒng)，實現(xiàn)小區(qū)對外錯時共享停車 | |
五 | 保持環(huán)境整潔衛(wèi)生 | 清理臟亂環(huán)境、完善垃圾收集容器 | 推進生活垃圾分類，設置分類收集設施（垃圾收集站和分類投放房等）；設置大件垃圾和建筑垃圾臨時堆放點 | 小區(qū)內(nèi)河道、河岸整治 | |
整治內(nèi)容 | 基礎類 | 提升類 | 拓展類 | 補短板類 | |
六 | 方便居民日常生活 | 根據(jù)小區(qū)特點在改造中設置黨群服務站（小區(qū)議事廳）、健身活動設施、適老化設施 | 增加便民服務設施（公廁、快遞設施、再生資源回收點、室外晾曬設施、生鮮投放柜）、適老化改造（老年服務設施、日間助餐點、居家養(yǎng)老中心）、社區(qū)圖書屋、棋牌室 | 挖掘周邊資源，統(tǒng)一規(guī)劃完善5分鐘便民服務商業(yè)網(wǎng)點（菜市場、便利店、藥店、洗衣店、理發(fā)店、銀行網(wǎng)點、公交站點） | 針對指導標準，原先已整治過，但標準未達到的單項或多項進行補短板整治；或者存在原先未整治過的單項進行整治 |
七 | 改善公共活動空間 | 配建室外活動空間，提供老人兒童活動場地，公共空間的休息設施（廣場、休憩亭、步道）；無障礙設施改造，建筑出入口設置坡道 | 充分挖掘零散用地改造為小微公共空間（小游園、趣味墻、圖書角），利用院落背向空間、宅旁、邊角畸零地改造為公共活動空間；考慮遮陽避雨設施；人行道、散步道沿線休息座椅；建設小區(qū)環(huán)形健身步道，充分考慮步道材質(zhì)、色彩及圖標 | 美化沿街墻界面，小區(qū)圍墻要設置透綠；對主出入口空間精細化改造及標識的設計提升，充分體現(xiàn)本小區(qū)特色；對小區(qū)內(nèi)外銜接空間進行重點設計提升整治（整治后納入到市政園林精細化管養(yǎng)），利用緊鄰小區(qū)周邊空地改造口袋式公園，優(yōu)化小區(qū)出入口周邊環(huán)境、沿街人行道 | |
八 | 提升綠化環(huán)境景觀 | 完善小區(qū)綠地系統(tǒng)、喬木修剪、修復綠地，提高綠化率；加配綠籬 | 植物配置體現(xiàn)四季景觀，體現(xiàn)鄉(xiāng)土特色；有條件的可以引入垂直綠化設計、景觀河岸綠化設計；主出入口綠化景觀提升，體現(xiàn)歸家氛圍；小區(qū)內(nèi)市政設施景觀化處理，做好防護，提升視覺美感 | 提升圍墻藝術性和功能性；突出檐口、線腳、單元門頭、設施構件等細部設計，彰顯地方特色；注重環(huán)境小品、標識系統(tǒng)設計，總體提升細節(jié)感和精致感；把居民自主的文化表達參與到整治提升中，打造家風主題小區(qū) | |