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　　武漢燕歸園保障性租賃住房申請指南

　　一、申請對象及條件

　　1、優(yōu)先面向存在住房困難問題的城市基本公共服務人員及滿足條件的新市民、新青年，在武漢市正常繳納社保，可按需申請（申請先租后售房源需申請人家庭在武漢市無住房）。

　　2、再擴大至多孩、三世同堂住房困難家庭，以及在中心城區(qū)和工作地所在區(qū)無自有住房家庭。

　　*家庭定義：申請人為單身狀態(tài)，家庭為單位指其本人；申請人為已婚狀態(tài)，則指夫妻雙方及未成年子女。

　　二、申請方式

　　直接致電聯(lián)系相關事宜即可。目前所有房源均可咨詢看房和申請，同時也支持房源預定服務，即先簽署意向協(xié)議鎖定意向房源，待實際用房時再簽訂保租房租賃協(xié)議。

　　燕歸園項目咨詢電話：17396149826

　　三、申請優(yōu)惠政策

　　1、租賃價格

　　市場評估價7折（參考值為毛坯約15元/㎡/月、精裝約23元/㎡/月）。

　　如：一套面積為70㎡房源，租賃價格參考值為毛坯1050元/月，精裝為1610元/月。

　　支付方式：押一付三，季度支付

　　2、銷售價格

　?、?根據(jù)市場評估參考，毛坯銷售均價為13500元/㎡，精裝銷售均價為16500元/㎡；

　　如：一套面積為70㎡房源，毛坯銷售均價為945000元，精裝銷售均價為1155000元。

　?、?按5年租期滿后市場價格9折銷售。

　　租房簽約周期：五年期

　　【先租后售】房源優(yōu)惠說明：申請人與房源方簽訂“先租后售”協(xié)議，租金原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場租金的70%，租滿5年時可購買完全產(chǎn)權，已交租金可計入購房款。房源銷售價格由申請人在簽訂“先租后售”協(xié)議時協(xié)商確定房屋售賣價格定價方式，如下：方式一：按照簽訂“先租后售”協(xié)議簽訂時點市場價確定（根據(jù)不同房源計價）；方式二：按照租滿五年后市場評估價9折確定。

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