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　　住房貸款利息

　　(一）扣除范圍及標準:

　　1.扣除范圍:本人或者配偶,單獨或者共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款,為本人或配偶購買中國境內(nèi)住房,而發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

　　2.扣除標準:每年12000元(1000元/月)

　　(二)扣除方式:

　　1.單獨或者共同購買:夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除。

　　2.婚前各自購買:婚后可以選擇一方的住房,由貸款人按照每月1000元扣除;或者由夫妻雙方分別按照每月500元對各自發(fā)生的住房貸款利息支出扣除。

　　確定后,一個納稅年度內(nèi)不變

　　4種情況需修改專項附加扣除信息

　　■ 想修改2022年贍養(yǎng)老人、子女教育、住房貸款利息的扣除比例；

　　■ 有老人在2021年去世，2022年不能再申請贍養(yǎng)老人專項附加扣除；

　　■ 夫妻一方不再申請住房貸款利息專項附加扣除，在2022年由另一方申報；

　　■ 房租和房貸需要替換扣除的情況，即：2022年不再申報住房租金，改為申報住房貸款利息，或2022年不再申報住房貸款利息，改為申報住房租金。