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　　1、申請(qǐng)人身份證明（原件）：

　?。?）申請(qǐng)人為單位的（企業(yè)已辦理機(jī)構(gòu)備案的不需提交；未備案的，提供原件）：企業(yè)應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照；機(jī)關(guān)單位應(yīng)提交統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；事業(yè)單位應(yīng)提交事業(yè)單位法人證書(shū)；其他組織根據(jù)其性質(zhì)不同應(yīng)分別提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；

　?。?）申請(qǐng)人為自然人的：居民提交身份證、或軍官證、士官證等；未成年人可提供居民身份證或戶口簿；港澳同胞提交特別行政區(qū)居民身份證、護(hù)照、或來(lái)往內(nèi)地通行證；臺(tái)灣同胞提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證或臺(tái)胞證；外籍人提交護(hù)照或者中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。

　?。?）無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人申請(qǐng)登記，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)，并提交能夠證明申請(qǐng)人為無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系及監(jiān)護(hù)人身份證明。未成年人的監(jiān)護(hù)關(guān)系證明可以是戶口簿或出生證明；成年人應(yīng)提交人民法院出具的無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的法律文書(shū)，監(jiān)護(hù)關(guān)系證明可以是申請(qǐng)人所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)出具的證明材料或人民法院出具的指定監(jiān)護(hù)人的證明。如處分房產(chǎn)時(shí)，監(jiān)護(hù)人為多個(gè)的，需要所有監(jiān)護(hù)人共同申請(qǐng)，并出具為被監(jiān)護(hù)人利益的書(shū)面保證書(shū)。

　　2、申請(qǐng)人委托代理的，如申請(qǐng)人為個(gè)人，提交委托公證書(shū)原件和受托人身份證原件；如申請(qǐng)人為單位，未辦理經(jīng)辦人備案的，提交委托書(shū)（單位蓋章）原件和受托人身份證原件，已辦理經(jīng)辦人備案的不再提供；

　　3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件；包括原房屋所有權(quán)證書(shū)、原國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)），辦理轉(zhuǎn)移登記的需收回注銷；已核發(fā)紙質(zhì)證書(shū)無(wú)法交回注銷的，由當(dāng)事人提交聲明申請(qǐng)公告作廢原紙質(zhì)證書(shū)。

　　4、參加房改取得的不動(dòng)產(chǎn)，如參加房改時(shí)已婚則為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在處置（抵押或轉(zhuǎn)讓）時(shí)需夫妻雙方共同到場(chǎng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

　　不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣、贈(zèng)與、繼承：

　　5、劃撥土地上城鎮(zhèn)房屋權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的（房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓），受讓方均應(yīng)在變更登記時(shí)繳納土地出讓金（濟(jì)政辦字〔2016〕42號(hào)、濟(jì)遺留字[2019]2號(hào)）（萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)暫按萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)原管理辦法執(zhí)行）。

　　6、行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記提交同級(jí)財(cái)政部門(mén)審核批準(zhǔn)的文件；集體土地上不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)提供村委會(huì)同意將本村集體土地的房產(chǎn)出售于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明及購(gòu)房人戶口簿。

　　7、境外組織或個(gè)人購(gòu)房應(yīng)提交濟(jì)南市國(guó)家安全局出具的《租、購(gòu)房屋涉及國(guó)家安全事項(xiàng)審批意見(jiàn)書(shū)》。境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）購(gòu)買(mǎi)住宅的，應(yīng)出具有關(guān)部門(mén)的其在境內(nèi)工作的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住宅的，應(yīng)提供工作學(xué)習(xí)和居留的證明。

　　8、涉及減免稅，線上無(wú)法完成繳稅的：

　?。?）普通減免除提供買(mǎi)賣雙方戶口本、結(jié)婚證明外，如需證明取得年限或差額減免的還需提供原購(gòu)房發(fā)票、原契稅完稅證明、房改房提供原購(gòu)房收據(jù)（國(guó)有住房出售收入專用票據(jù)）或原購(gòu)房合同等；

　?。?）享受拆遷稅費(fèi)優(yōu)惠減免的，還需持產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償協(xié)議相關(guān)資料至稅務(wù)窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理免稅手續(xù)。

　　 （3）繼承、離婚析產(chǎn)都屬于減免契稅的情況。

　　9、省直房改房上市的，應(yīng)提交《已購(gòu)公房確認(rèn)表》（可在受理窗口填寫(xiě)）；

　　不動(dòng)產(chǎn)抵押：

　　10、線上抵押注銷業(yè)務(wù)，已取消提交抵押注銷證明，抵押權(quán)人只需在申請(qǐng)表中蓋章確認(rèn)即可。

　　11、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)中，債務(wù)人只需提交身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　12、如抵押物已設(shè)定抵押的，現(xiàn)抵押權(quán)人需出具知曉聲明，如同一抵押權(quán)人可不提供。