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　　>>行服務(wù)主體名稱：天津市規(guī)劃和自然資源局、天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委

　　>>行政服務(wù)事項(xiàng)名稱：居住證積分入戶住房審核

　　>>法律法規(guī)規(guī)章依據(jù)：

　　1、《天津市人民政府關(guān)于印發(fā)天津市居住證積分管理辦法的通知》(津政發(fā)(2015)39號(hào))

　　2、《天津市居住證積分管理實(shí)施細(xì)則》(新版)

　　應(yīng)提交的全部申請(qǐng)材料目錄：

　　一、按2020年4月2日前在津購(gòu)房的居住證持有人，可選擇一次性積40分，提供如下材料：

　　1、申請(qǐng)人身份證件反正面掃描;

　　2、申請(qǐng)人需提交其住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》或《房地產(chǎn)權(quán)證》掃描件;

　　若已購(gòu)商品房住房但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提交已經(jīng)在房屋所在區(qū)縣房管局備案的《天津市商品房買賣合同》原件掃描件和已繳納契稅取得契稅完稅證明掃描件;

　　若已購(gòu)二手房住房但尚未取得產(chǎn)權(quán)證的，需提交房屋買賣協(xié)議的原件和已繳納契稅取得契稅完稅證明掃描件;

　　3、若申請(qǐng)人所購(gòu)住房系與配偶共有，還需提交其配偶身份證件原件掃描件和婚姻關(guān)系證明掃描件;

　　4、若申請(qǐng)人所購(gòu)住房系與子女共有，還需提交其子女身份證件原件掃描件和親屬關(guān)系證明掃描件。

　　二、居住證持有人在2020年4月3日(含)后購(gòu)買自住用房申請(qǐng)積分，按月份進(jìn)行積分，提供如下材料：

　　1.申請(qǐng)人身份證正反面掃描。

　　2.申請(qǐng)人居住證正反面掃描。

　　3.持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)的，同時(shí)需提供《天津市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》(《天津市房地產(chǎn)權(quán)證》、《天津市房屋所有權(quán)證》)證載信息頁掃描。

　　4.持購(gòu)房合同申請(qǐng)的，同時(shí)需提供在天津市房屋交易管理系統(tǒng)網(wǎng)簽的《天津市商品房買賣合同》或《天津市二手房買賣協(xié)議》主合同頁掃描、購(gòu)房契稅完稅證明掃描。契稅：全稱為“中華人民共和國(guó)契稅完稅證”或“中華人民共和國(guó)稅收繳款書”，原件破損、污跡、涂改無效;若契稅丟失或有涂改污跡破損而無效，需由房主本人持本人身份證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門，申請(qǐng)查檔，將留存的契稅底檔復(fù)印，并加蓋檔案查詢章，或由房主本人持本人身份證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，到房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門，申請(qǐng)查檔，由稅務(wù)部門出具查詢結(jié)果證明。

　　5.與其他人共有產(chǎn)權(quán)住房的，需提供《天津市不動(dòng)產(chǎn)共有權(quán)證》(或《天津市房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《天津市房屋共有權(quán)證》)同時(shí)需提供申請(qǐng)人與其他共有人關(guān)系證明材料。同一戶籍可確定雙方關(guān)系的，需提供戶口簿;同一戶籍無法確定雙方關(guān)系的，需提供相關(guān)證明;親屬關(guān)系的相關(guān)證明可去子女一方戶籍所在地公安部門查詢戶籍登記底檔，將親屬關(guān)系頁復(fù)印后，以復(fù)印件辦理審核即可。

　　三、居住證持有人申請(qǐng)租賃住房積分的，提供如下材料：

　　1.申請(qǐng)人身份證正反面掃描。

　　2.申請(qǐng)人居住證正反面掃描。

　　3.住房租賃合同所有頁面掃描。

　　4.天津市房屋租賃登記備案證明掃描。

　　>>辦理程序

　　第一步：用人單位或申請(qǐng)人在天津市居住證積分專欄網(wǎng)站申請(qǐng)，上傳上述材料;

　　第二步：窗口工作人員進(jìn)行材料審核，符合加分條件的，進(jìn)行積分，不符合加分條件的，進(jìn)行人工審核。

　　申請(qǐng)書標(biāo)準(zhǔn)文本和示范文本：申請(qǐng)書標(biāo)準(zhǔn)文本和填報(bào)示范文本請(qǐng)登錄天津市行政審批服務(wù)網(wǎng)(xzsp.tj.gov.cn)下載，或到市行政許可服務(wù)中心二樓居住證積分管理服務(wù)143號(hào)窗口(市規(guī)劃和自然資源局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委)咨詢。

　　受理窗口及聯(lián)系電話：市行政許可服務(wù)中心二樓居住證積分管理服務(wù)====號(hào)窗口(市規(guī)劃和自然資源局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委)。

　　咨詢電話：24538088 28468119

　　投訴地址及電話：

　　行政效能投訴電話：24538762

　　中心地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)(順馳橋旁紅星路與衛(wèi)國(guó)道交口)

　　郵政編碼：300161