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　　【簡略流程】

　　注冊登錄——點(diǎn)擊“我要備案”——錄入資料——上傳資料——提交資料——備案受理——備案復(fù)核——復(fù)核通過，生成《廣州市房屋租賃合同備案證明》

　　【網(wǎng)上備案平臺(tái)】

　　廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)(陽光租房官網(wǎng))：http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/

　　【網(wǎng)上備案辦理對象】

　　租賃雙方簽訂、變更、提前終止房屋租賃合同之日起30日內(nèi)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。

　　1、雙方自行簽訂合同的，可由租賃當(dāng)事人單方辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　2、房屋租賃企業(yè)租賃房屋，或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對經(jīng)本機(jī)構(gòu)促成訂立房屋租賃合同的，由房屋租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成房屋租賃企業(yè)訂立房屋租賃合同的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　【需上傳的資料】

　　通過廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，應(yīng)當(dāng)錄入并上傳以下資料：

　　(一)租賃雙方當(dāng)事人身份證明;

　　(二)房屋權(quán)屬證明或者房屋合法來源資料;

　　(三)房屋租賃合同。

　　提供房源核驗(yàn)碼的，只需上傳承租人信息、房屋租賃合同。通過廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上簽約的，可同步辦理登記備案。

　　變更或提前解除房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提供原租賃合同登記備案證明號(hào)碼并上傳房屋租賃合同變更或提前解除憑證。

　　【網(wǎng)上申請流程】

　　【備案受理】

　　房屋租賃合同網(wǎng)上備案受理后生成網(wǎng)上備案回執(zhí)號(hào)?；貓?zhí)號(hào)作為當(dāng)事人查詢網(wǎng)上備案進(jìn)度的憑證。

　　【備案完成】

　　房屋租賃合同登記備案完成后，廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)生成《廣州市房屋租賃合同登記備案證明》并提供登記備案電子證明。

　　【打印證明】

　　網(wǎng)上備案當(dāng)事人可以通過廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)，自行打印《廣州市房屋租賃合同備案證明》。