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　　實(shí)物配租承租人的哪些行為屬于違規(guī)行為？

　?。?）采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；

　　（2）無(wú)正當(dāng)理由，累計(jì)6個(gè)月以上未實(shí)際居住的；

　?。?）累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的；

　?。?）擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的；

　?。?）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的；

　?。?）不再符合本辦法規(guī)定申請(qǐng)條件，未按要求及時(shí)辦理退出手續(xù)的；

　?。?）存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。

　　實(shí)物配租承租人存在上述違規(guī)行為的，如何處理？

　?。?）取消承租人的租賃資格，并按照合同約定收回公共租賃住房或申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　?。?）自取消租賃資格之日至實(shí)際退房之日，承租人應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)租金的三倍繳納租金。

　?。?）對(duì)于無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未實(shí)際居住，或累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的承租人，自取消其公共租賃住房資格之日起2年內(nèi)，不再具有公共租賃住房保障申請(qǐng)資格；對(duì)有其他規(guī)定情形的承租人，自取消其公共租賃住房資格之日起5年內(nèi)，不再具有公共租賃住房保障申請(qǐng)資格。

　?。?）將其行為通報(bào)人民銀行及市聯(lián)合征信系統(tǒng)管理部門(mén)，市聯(lián)合征信系統(tǒng)管理部門(mén)應(yīng)將承租人的行為記入相應(yīng)的征信系統(tǒng)；

　?。?）將承租人相關(guān)違規(guī)信息在公共租賃住房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行通報(bào)，或在有關(guān)媒體上進(jìn)行曝光；

　　（6）如承租人屬于監(jiān)察對(duì)象的，應(yīng)將其行為通報(bào)工作單位監(jiān)察部門(mén)，并由監(jiān)察部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　申請(qǐng)人采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段騙租公共租賃住房實(shí)物配租或貨幣補(bǔ)貼保障的，如何處理？

　　申請(qǐng)人采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段騙租公共租賃住房實(shí)物配租保障的，按照以下方式處理：

　　（1）取消承租人的租賃資格，并按照合同約定收回公共租賃住房或申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；

　?。?）自取消其公共租賃住房租賃資格之日至實(shí)際退房之日，承租人應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)租金的三倍繳納租金；

　?。?）尚未取得保障資格的申請(qǐng)人，自發(fā)現(xiàn)并退回其申請(qǐng)之日起5年內(nèi)，不再具有公共租賃住房保障申請(qǐng)資格；已取得保障資格的，自取消其公共租賃住房資格之日起5年內(nèi)，不再具有公共租賃住房保障申請(qǐng)資格。

　　申請(qǐng)人員采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段騙取公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼保障的，按照以下方式處理：

　?。?）取消申請(qǐng)人的保障資格，并按照合同約定收回發(fā)放的公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼；

　?。?）自取消其公共租賃住房保障資格之日起，終止發(fā)放公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼；

　?。?）尚未取得保障資格的申請(qǐng)人，自發(fā)現(xiàn)并退回其申請(qǐng)之日起5年內(nèi)，不再具有公共租賃住房保障申請(qǐng)資格；已取得保障資格的，自取消其公共租賃住房保障資格之日起5年內(nèi)，不再具有公共租賃住房保障申請(qǐng)資格。

　　對(duì)上述情況，住房保障管理部門(mén)同時(shí)可采取以下措施：

　?。?）將其行為通報(bào)人民銀行及市聯(lián)合征信系統(tǒng)管理部門(mén)，市聯(lián)合征信系統(tǒng)管理部門(mén)應(yīng)將承租人的行為記入相應(yīng)的征信系統(tǒng)；

　　（2）將保障對(duì)象相關(guān)違規(guī)信息在公共租賃住房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行通報(bào)，或在有關(guān)媒體上進(jìn)行曝光；

　?。?）如保障對(duì)象屬于監(jiān)察對(duì)象的，應(yīng)將其行為通報(bào)工作單位監(jiān)察部門(mén)，并由監(jiān)察部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定予以處理。