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　　東城街道按照市委市政府部署，緊抓城市更新的發(fā)展機(jī)遇及政策紅利，通過與火煉樹社區(qū)干部和項(xiàng)目部全體成員的不懈努力，一路披荊斬棘，終于產(chǎn)出這份多方共贏、合理公正的拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。自此，火煉樹項(xiàng)目邁入城市更新工作下一個重要階段。

　　新鮮出爐的補(bǔ)償方案顯示：包含有產(chǎn)權(quán)置換及貨幣補(bǔ)償，拆遷范圍內(nèi)的業(yè)主可以選擇物業(yè)，也可選擇現(xiàn)金。

　　私宅物業(yè)補(bǔ)償，有兩套方案，可自行選擇

　　首層為住宅的：

　　【計(jì)算方式一】

　　一層以1:1置換住宅

　　二層以1:1置換住宅

　　三層以1:1置換住宅

　　三層以上以1:1置換寫字樓

　　【計(jì)算方式二】

　　一層以1:1.5置換住宅

　　二層以1:0.75置換住宅

　　三層以1:0.75置換住宅

　　三層以上1:1置換寫字樓

　　首層為商鋪的：

　　【計(jì)算方式一】

　　一層以1:1置換商鋪

　　二層以1:1置換住宅

　　三層以1:1置換住宅

　　三層以上以1:1置換寫字樓

　　【計(jì)算方式二】

　　一層以1:1.5置換物業(yè)(其中1:1置業(yè)商鋪，1:0.5置換住宅)

　　二層以1:0.75置換住宅

　　三層以1:0.75置換住宅

　　三層以上1:1置換寫字樓

　　貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償方案，根據(jù)不同物業(yè)類型，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。

　　如果不想全部要物業(yè)，或者想變現(xiàn)一部分，也可以部分物業(yè)選擇貨幣補(bǔ)償。剩余沒有置換為物業(yè)的部分，可以進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，按照建筑面積13000元/平進(jìn)行補(bǔ)償。

　　貨幣補(bǔ)償計(jì)算方式示例(示例私宅:主體建筑面積480m’,除夾層外)

　　注:

　　1.夾層:在自然層中間隔增加出并且高于2.2米一層。

　　2.其他面積:高度大于2米2的磚墻鐵皮頂，磚木結(jié)構(gòu)建筑物。

　　據(jù)介紹，火煉樹將打造成商業(yè)、教育、公園、娛樂配套完善的新型住宅區(qū)并成為東莞新地標(biāo)中心。