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　　職工同時(shí)滿足支付購(gòu)房款、償還個(gè)人住房商業(yè)貸款、償還住房公積金異地貸款提取的多種情形，只能選擇其中一種辦理，且無法更改。

　　一、支付購(gòu)房款

　　首套房：購(gòu)買本市新建商品住房的，可以在購(gòu)房合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)，憑房屋主管部門備案的購(gòu)房合同提取一次；未使用住房公積金貸款，憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》提取的，在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后，每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過購(gòu)房總價(jià)。

　　二套房：首套房使用過住房公積金后，第二套自住房未使用住房公積金貸款的，在辦理自住房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后，可以提取一次，提取金額不超過自住房購(gòu)房總價(jià)。

　　注：

　　1、職工及配偶累計(jì)提取金額不超過購(gòu)房總價(jià)；

　　2、職工購(gòu)買還建房時(shí)，提取金額為實(shí)際支付金額，以房換房未支付購(gòu)房款的，不予提取。

　　二、償還個(gè)人住房商業(yè)貸款

　　僅使用個(gè)人住房商業(yè)貸款的，正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過個(gè)人住房商業(yè)貸款金額；

　　使用住房組合貸款的，正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過個(gè)人住房商業(yè)貸款金額。

　　注：

　　1、辦理提取時(shí)，商貸借款人須授權(quán)查詢《個(gè)人信用報(bào)告》；

　　2、職工個(gè)人婚前所購(gòu)住房，婚后配偶提取住房公積金償還該套住房的個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，須夫妻雙方到柜面簽訂承諾書后辦理；

　　3、職工及配偶符合購(gòu)買住房類提取的多種辦理情形的，僅可選擇辦理一項(xiàng)提取業(yè)務(wù)，一旦選擇不予變更；

　　4、職工首次辦理的，需攜帶全套資料在柜面進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，辦理成功后，在婚姻、房產(chǎn)、貸款信息均未發(fā)生變化的情況下，本人及配偶再次辦理只需提供身份證明材料和婚姻證明材料。

　　三、償還住房公積金異地貸款

　　使用住房公積金異地貸款的，正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，職工及配偶累計(jì)提取金額不超過異地住房公積金貸款部分本金。

　　注：

　　1、職工首次辦理的，需攜帶全套資料在柜面進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，辦理成功后，在婚姻、房產(chǎn)信息均未發(fā)生變化的情況下，本人及配偶再次辦理只需提供身份證明材料和婚姻證明材料；

　　2、職工婚前申請(qǐng)異地貸款，婚后配偶需辦理提取的，須夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽訂承諾書后辦理；

　　3、職工及配偶為異地貸款的借款人，但不包含在抵押人中的，不予辦理異地貸款提取。

　　四、償還住房公積金貸款

　　借款人和配偶的公積金賬戶余額超出100元的部分可用于委托扣劃還貸，當(dāng)借款人和配偶的公積金賬戶余額少于或等于100元時(shí)，將暫停執(zhí)行該賬戶的委托扣劃還貸。

　　按次委托扣劃方式下，除賬戶約定保留金額100元外，委托人在本人公積金賬戶資金可使用范圍內(nèi)，自主確定扣劃還款金額。