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2023-01-31
東莞市農民安居房恢復報建
更新時間：2022-03-30 23:29:43作者：未知
《東莞市農民安居房管理辦法》出爐后，申請農房新建、改建、拆建的操作流程備受關注。2020年11月12日，東莞各鎮(zhèn)街農房報建工作已正式恢復，東莞市農房建設審批管理系統(tǒng)目前已上線運作。
東莞市區(qū)域內的農房新建、改建、拆建實行報建全程網(wǎng)上審批，前期審批、報建審批和驗收備案辦理時限共為40個工作日。
報建入口：http://zwfw.dg.gov.cn/html/portal/tsfwzq/index.html
1.前期審批階段，申請人應根據(jù)申請建房的宅基地紅線圖，進行農房建筑方案設計。對申請聯(lián)戶建房的，申請人須向鎮(zhèn)街自然資源、不動產(chǎn)登記部門申請辦理宅基地宗地合并手續(xù)，確定權益分配方式，每宗聯(lián)戶建房的規(guī)模不得超過3戶。
然后，申請人登錄農房建設審批管理系統(tǒng)(廣東政務網(wǎng)—東莞—其他特色服務)上傳資料提交建房申請。經(jīng)核查符合條件的，鎮(zhèn)政府核發(fā)《農房建設批準書》，審批結果以短信形式通知村及申請人，并在屬地鎮(zhèn)街的政務網(wǎng)公布。對經(jīng)核查不符合條件的，一次性告知存在問題。
申請人可憑《農房建設批準書》向供水、供電部門申請安裝臨時水電設施。
2.施工報建時，申請人委托具有相應資質的設計單位出具施工圖紙，與具有相應資質的施工企業(yè)簽訂施工合同。施工企業(yè)應完善農房建設的質量安全管理措施，包括配備技術人員、購買工傷保險和建筑工程安全生產(chǎn)責任險、配備安全防護用品等。然后向鎮(zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設部門受理窗口提交申請。
鎮(zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設部門收到申請后應出具受理回執(zhí)，對符合條件的，核發(fā)施工現(xiàn)場公示牌，標明農房工程基本情況并附信息核查二維碼，交申請人在施工現(xiàn)場懸掛;不符合條件的，一次性告知所有缺失資料和存在問題。
3.農房工程完工后，申請人應組織設計、施工單位進行竣工驗收，形成工程竣工驗收報告。
申請人向鎮(zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設部門受理窗口提交工程竣工驗收報告，申請驗收備案。鎮(zhèn)街受理窗口出具受理回執(zhí)。建設情況與審批內容相符的，向申請人出具《農房驗收意見表》。