新疆婦幼保健院入園體檢預約掛號流程
2023-01-31
東莞房地一體確權(quán)登記頒證流程
更新時間：2022-03-30 23:31:53作者：佚名
1、組織申請
積極組織動員我鎮(zhèn)群眾，申請宅基地、建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)統(tǒng)一登記。為切實加快工作效率，合理界定工作范圍，避免對不符合登記條件的不動產(chǎn)重復調(diào)查，造成財政浪費，以申請人自愿為原則，由村(社區(qū))組集體經(jīng)濟組織申請人提出確權(quán)登記申請、填寫不動產(chǎn)使用情況信息表并在地籍調(diào)查和登記“一張圖”上指認本人擬申請登記的宗地，由村(社區(qū))組集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一協(xié)助收集本村的不動產(chǎn)登記申請、不動產(chǎn)使用信息表、有效身份證明及合法權(quán)屬來源等材料，并提交村(社區(qū))組集體經(jīng)濟組織及中標技術(shù)單位核查及篩選。對于經(jīng)核查符合登記條件的登記申請，進入權(quán)籍調(diào)查環(huán)節(jié);對于不符合登記條件的，書面告知申請人不予登記的原因并退回申請材料，若申請人對不予登記處理有異議的，可向鎮(zhèn)不動產(chǎn)登記中心申請復核。
2.權(quán)籍調(diào)查
權(quán)籍調(diào)查中標技術(shù)單位要以現(xiàn)有地籍調(diào)查及登記發(fā)證成果為基礎(chǔ)，對經(jīng)村(社區(qū))組集體經(jīng)濟組織及中標技術(shù)單位核查并符合登記條件的不動產(chǎn)，要及時建立權(quán)籍調(diào)查工作底圖，以村(社區(qū))為單位開展宅基地及集體建設(shè)用地房屋一體的補充調(diào)查及測量，并進行內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)資料整理，最后交由第三方質(zhì)檢單位及鎮(zhèn)不動產(chǎn)登記中心對權(quán)籍調(diào)查成果數(shù)據(jù)審核。
3.公示公告
對于審核通過的權(quán)籍調(diào)查成果，由鎮(zhèn)不動產(chǎn)登記中心以張貼公告等形式進行公示。同時，為加快登記效率，減少公告時間，首次登記公告可在權(quán)籍調(diào)查結(jié)果公示環(huán)節(jié)同步開展。對于公示無異議的權(quán)籍調(diào)查成果，按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范及工作要求將權(quán)籍調(diào)查成果錄入數(shù)據(jù)庫。
4.登記頒證
鎮(zhèn)不動產(chǎn)登記中心根據(jù)權(quán)籍調(diào)查成果和《不動產(chǎn)登記暫行條例》等規(guī)定，在現(xiàn)有的不動產(chǎn)登記信息平臺中辦理房地一體的農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地確權(quán)登記，對符合登記發(fā)證條件的宅基地、集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)予以確權(quán)登記并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，最終形成以宗地為單位的農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)權(quán)籍調(diào)查成果資料、不動產(chǎn)登記檔案。