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　　為了讓每一塊宅基地,集體建設(shè)用地都有合法的身份證,政府喊你來給房子登記了!

　　農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)確權(quán)登記頒證工作涉及農(nóng)民最根本利益,這項工作是什么?有什么意義、好處?誰來組織?如何開展?

　　什么是房地一體的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作?

　　是將農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上的建筑物、構(gòu)筑物實行統(tǒng)一權(quán)籍調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)房地一體不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　農(nóng)村房地一體確權(quán)登記的意義在哪?

　　這是黨中央確定的重大惠民利民工程，通過開展“房地一體”農(nóng)村不動產(chǎn)登記，能夠使農(nóng)民享有的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)依法得到確認(rèn)和法律保護，維護農(nóng)民合法權(quán)益。

　　此項工作對廣大農(nóng)民群眾有什么好處呢?

　　主要有三大好處哦!

　　第一，明晰產(chǎn)權(quán)，依法認(rèn)定農(nóng)民的合法財產(chǎn)權(quán)利。

　　第二，堅持尊重歷史、實事求是的原則，妥善處理歷史遺留問題。

　　第三，結(jié)合歷史地形圖、高分影像圖，采用數(shù)字化處理信息權(quán)屬信息，確保房地信息更加完整準(zhǔn)確。

　　以前頒發(fā)的宅基地及房屋證書還有效嗎?

　　遵循“不變不換”的原則，原證書仍合法有效。

　　是不是所有的農(nóng)村不動產(chǎn)都能登記呢?

　　1、簡易房、棚房、農(nóng)具房等臨時性建筑物和構(gòu)筑物。

　　2、對城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地及地上房屋、小產(chǎn)權(quán)房，一律不予確權(quán)登記。

　　3、亂占耕地建房、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房等不得辦理登記。

　　未建設(shè)的宅基地能否通過我市“房地一體”工作開展登記?

　　不能哦。本次“房地一體”總登記工作的登記對象是全省集體土地范圍內(nèi)符合登記發(fā)證條件的農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地及地上永久性存續(xù)的、結(jié)構(gòu)完整的農(nóng)村主要房屋。所以沒有建設(shè)的宅基地不能作為本次登記的對象。

　　確權(quán)登記發(fā)證具體的步驟是什么?

　　三大步驟:

　　1、調(diào)查:首先對全市范圍的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地開展“房地一體”的權(quán)籍調(diào)查。

　　2、處理:核實農(nóng)民群眾的“房地一體”登記申請

　　3、發(fā)證:對符合登記發(fā)證條件的，予以發(fā)證

　　確權(quán)登記由誰組織開展?

　　由市人民政府統(tǒng)一部署，市自然資源部門負責(zé)統(tǒng)籌組織，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門協(xié)助配合制定相關(guān)政策;由鎮(zhèn)街人民政府統(tǒng)籌組織自然資源分局、規(guī)劃所(不動產(chǎn)登記中心)、住建和農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門和居委會(村委會)共同做好具體工作。

　　需要收費嗎?

　　除證書工本費、申請人自行提供高精度權(quán)籍調(diào)查成果產(chǎn)生的費用外,不會向申請人收費。

　　農(nóng)民群眾朋友還有什么重要注意事項?

　　除積極配合工作人員之外,要對自身提供的資料的真實性負責(zé)哦，不得提供虛假材料。