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　　哪些人納入我市人才住房政策適用范圍?

　　1. 具有全日制本科及以上學(xué)歷(含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員)，與本市用人單位簽訂聘用合同(無(wú)合同但符合安居對(duì)象條件的公職人員以入編卡、社保證明等材料替代)或服務(wù)協(xié)議的人才;

　　2. 具有大專學(xué)歷或中級(jí)技工及以上職業(yè)資格、被市人力資源社會(huì)保障局列入緊缺人才，或符合我市研發(fā)人才引進(jìn)培養(yǎng)條件，與本市用人單位簽訂聘用合同(無(wú)合同但符合安居對(duì)象條件的公職人員以入編卡、社保證明等材料替代)或服務(wù)協(xié)議的人才;

　　3. 具有全日制本科及以上學(xué)歷(含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員)，或符合《東莞市人力資源和社會(huì)保障局技能人才引進(jìn)培養(yǎng)資助辦法》引進(jìn)條件在我市創(chuàng)業(yè)的人才。

　　人才需符合哪些條件才可以申請(qǐng)租(購(gòu))人才住房?

　　1.享受人才住房配租的，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　　(1)未正在租住公共租賃住房或享受市屬住房租賃企業(yè)房源租金優(yōu)惠;

　　(2)本人及其配偶、未成年子女在我市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房;

　　(3)市政府或鎮(zhèn)街(園區(qū))規(guī)定的其他條件。

　　2.享受人才住房配售的，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　　(1)具有本市戶籍;

　　(2)在我市全職工作滿5年;

　　(3)未正在租住公共租賃住房或享受市屬住房租賃企業(yè)房源租金優(yōu)惠;

　　(4)本人及其配偶、未成年子女在我市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房;

　　(5)市政府或鎮(zhèn)街(園區(qū))規(guī)定的其他條件。

　　上述條件是申請(qǐng)租(購(gòu))人才住房的基本條件，具體以各項(xiàng)目人才住房公示的配租配售條件為準(zhǔn)。

　　東莞市人才住房到底有什么優(yōu)惠政策?

　　1.租賃型人才住房以不高于同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住房平均租金60%(實(shí)行定期動(dòng)態(tài)調(diào)整)的租金標(biāo)準(zhǔn)面向符合條件的人才出租;

　　2.產(chǎn)權(quán)型人才住房采用先租后售方式，自配售入住之日起租住滿5年，可按不高于約定時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)60%的價(jià)格購(gòu)買并登記產(chǎn)權(quán)。

　　有沒(méi)有規(guī)定哪些人才可優(yōu)先租(購(gòu))人才住房?

　　有。人才住房?jī)?yōu)先面向頂尖人才、特色人才、創(chuàng)新人才、高技能人才和研發(fā)人才。

　　辦法中提及的頂尖人才、特色人才、創(chuàng)新人才等7類人才，該向哪里(部門)申請(qǐng)認(rèn)定?

　　人力資源和社會(huì)保障部門負(fù)責(zé)頂尖人才、特色人才、創(chuàng)新人才、高技能人才和研發(fā)人才的審核。住建部門負(fù)責(zé)新就業(yè)人才和新入戶人才的審核。

　　符合條件的人才該怎么申請(qǐng)租(購(gòu))人才住房?

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將根據(jù)本辦法的規(guī)定，牽頭會(huì)同相關(guān)職能部門制定人才安居相關(guān)配套政策文件、說(shuō)明和指引，請(qǐng)多關(guān)注東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站或微信公眾號(hào)。