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      1. 東莞沒有社??梢再I一手房嗎?

        更新時(shí)間:2022-03-30 23:38:12作者:佚名

        東莞沒有社??梢再I一手房嗎?

          首先看購房者的戶籍,如果是東莞戶籍的購房者不需要看社保,但如果是非東莞戶籍的需要看看下面的限購條件。

          一、東莞限購對象及條件(2021年2月27日實(shí)施)

          自本通知施行之日起,非本市戶籍居民家庭在本市購買第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房),須在購房之日前四年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納社保滿三年。

          夫妻離異的,任何一方自離異之日起兩年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

          新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的,須在本市落戶滿半年、且在購房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年。

          企業(yè)須經(jīng)市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊滿兩年后方可購買商品住房。

          二、購房限貸

          調(diào)整差別化住房信貸政策。經(jīng)廣東省市場利率定價(jià)自律機(jī)制研究通過,對我市差別化住房信貸政策作以下要求:

          (一)居民家庭名下在本市無住房且無住房貸款記錄(含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款,下同)的,購買普通住房首付款比例不低于30%,購買非普通住房首付款比例不低于40%。

          (二)居民家庭名下在本市無住房但有已結(jié)清的住房貸款記錄,或在本市擁有1套住房且住房貸款已結(jié)清的,購買普通住房首付款比例不低于40%,購買非普通住房首付款比例不低于60%。

          (三)居民家庭擁有1套住房且住房貸款未結(jié)清的,購買普通住房首付款比例不低于50%,購買非普通住房首付款比例不低于60%。

          (四)對擁有2套及以上住房的居民家庭,暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

        本文標(biāo)簽: 住房  不低于  住房貸款  首付款  居民家庭  

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