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　　在西安繳納多久公積金可以用公積金貸款

　　個(gè)人連續(xù)足額繳存住房公積金十二個(gè)月（含）以上（具體期限以現(xiàn)行貸款政策規(guī)定為準(zhǔn)），具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿規(guī)定期限，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存明細(xì)合并計(jì)算。

　　西安公積金貸款額度有多少

　　貸款額度、期限和利率

　　* 購(gòu)買自住普通住房的，貸款額度不超過所購(gòu)買住房合同總價(jià)款的70%（具體比例以現(xiàn)行貸款政策規(guī)定為準(zhǔn)）。

　　精裝修房屋和房?jī)r(jià)明顯高于本地區(qū)市場(chǎng)平均水平的房屋貸款額度不超過所購(gòu)買住房合同總價(jià)款的60%。第三次使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，不予受理。

　　單筆貸款額度不能超過西安住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的最高貸款額度。

　　公積金貸款月償還貸款本息額不得超過家庭月收入的50%。

　　* 購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房的，最長(zhǎng)貸款期限30年；購(gòu)買二手房的，貸款期限與房屋建成年限之和不超過30年；建造、翻建、大修自住住房的，最長(zhǎng)貸款期限10年。

　　貸款最長(zhǎng)期限不得超過30年，且借款到期日不超過借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年。借款人申請(qǐng)貸款時(shí)年齡不超過其法定退休年齡（原則上女55歲，男60歲）。特殊情況，機(jī)關(guān)事業(yè)單位縣處級(jí)以上女干部和具有高級(jí)職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休或延遲退休的，需提供單位文件或加蓋單位公章的說明。

　　* 公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二次公積金貸款利率，按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。貸款期限內(nèi)如遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，于次年1月1日按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。