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2023-01-31
哪些人可以在西安公積金貸款
更新時間：2022-03-30 23:43:42作者：未知
哪些人可以在西安公積金貸款
貸款對象：
個人連續(xù)足額繳存住房公積金十二個月（含）以上（具體期限以現(xiàn)行貸款政策規(guī)定為準），具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，可申請住房公積金貸款。
對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿規(guī)定期限，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存明細合并計算。
職工購買的自住普通住房包括：
普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房等。
西安公積金貸款最新政策：
2020年1月1日起施行，有效期5年。原《西安市住房公積金貸款實施細則》（西房金發(fā)〔2014〕63號）廢止。
西安住房公積金貸款細則最新版（2020版）
第一章 總 則
第一條為規(guī)范個人住房公積金貸款（以下簡稱公積金貸款）業(yè)務(wù)管理，促進公積金貸款業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展。根據(jù)《住房公積金管理條例》《西安市住房公積金管理條例》規(guī)定，結(jié)合本市住房公積金管理工作實際，制定本細則。
第二條 個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向已正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性住房貸款。
職工購買的自住普通住房包括普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房等。
第三條西安住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）為西安地區(qū)住房公積金貸款的管理機構(gòu)。
第四條公積金貸款由西安住房公積金管理委員會按有關(guān)規(guī)定指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）。公積金中心作為公積金貸款的債權(quán)人，委托商業(yè)銀行作為貸款人向借款人發(fā)放購房貸款。
第五條 公積金貸款實行貸款擔保的原則。
第二章 貸款對象和條件
第六條個人連續(xù)足額繳存住房公積金六個月（含）以上（具體期限以現(xiàn)行貸款政策規(guī)定為準），具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，可申請住房公積金貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿規(guī)定期限，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存明細合并計算。
第七條職工申請公積金貸款應(yīng)同時具備以下條件：
?。ㄒ唬┚哂杏行У纳矸葑C件；
?。ǘ┯蟹€(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
?。ㄈ┵徺I住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議；建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門批準的文件；購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構(gòu)出具的評估報告；
（四）購買住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；
（五）同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保；
?。┥暾埞e金貸款時不存在尚未還清的公積金貸款本息；
?。ㄆ撸┓伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
具體政策可點此查看：
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