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　（一）申請。職工可向公積金中心、受委托銀行、擔保機構(gòu)或代理機構(gòu)提出申請，按規(guī)定提交資料并配合貸款調(diào)查和審核。

　　職工購買由房地產(chǎn)企業(yè)或擔保機構(gòu)等第三方機構(gòu)提供擔保的新建商品住房的，可在合同備案登記前申請貸款。否則，應(yīng)在辦妥合同備案登記后申請貸款。

　　職工購買再交易商品住房的，應(yīng)在辦妥不動產(chǎn)過戶手續(xù)后申請貸款；如有擔保機構(gòu)提供擔保的，可在辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)前申請貸款。

　　商轉(zhuǎn)公貸款采用先還后貸方式的，原則上職工應(yīng)在商轉(zhuǎn)公確認書出具后規(guī)定期限內(nèi)提前還款后提出貸款申請；采用以貸沖貸方式的，由擔保機構(gòu)代理貸款申請手續(xù)。

　?。ǘ┏鯇彙９e金中心、受委托銀行、擔保機構(gòu)或代理機構(gòu)受理人員進行初審，各自對貸款要件、要素完整性、一致性、真實性進行初步檢查。

　　（三）審批。公積金中心對貸款風險進行審核。公積金中心貸款審批時限為收到齊全資料之日起5個工作日。

　　（四）復(fù)核。受委托銀行對公積金中心審批通過的貸款進行復(fù)核。受委托銀行對公積金中心作出的準予貸款決定有異議的，可要求公積金中心重新審核。公積金中心重新審核后認為確有風險的，可撤銷準予貸款的決定，并通知受委托銀行和職工。

　?。ㄎ澹┖灱s。受委托銀行復(fù)核無誤后與職工簽訂借款合同。

　　（六）擔保。受委托銀行和職工應(yīng)按借款合同約定及時辦理擔保手續(xù)。

　?。ㄆ撸┓趴?。受委托銀行使用公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理公積金貸款發(fā)放登記，以轉(zhuǎn)賬方式將公積金貸款資金劃轉(zhuǎn)至借款合同約定的收款賬戶。受委托銀行應(yīng)在落實擔保后5個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

　　（八）歸檔。受委托銀行、擔保機構(gòu)和代理機構(gòu)應(yīng)依規(guī)做好貸款檔案的移交、歸檔、保管、利用和銷毀等工作，貸款檔案的日常管理由受委托銀行負責，公積金中心可隨時調(diào)用貸款檔案，也可同時建立貸款檔案的備份。

　?。ň牛┗恕９e金中心對公積金貸款活動進行事中、事后抽查、監(jiān)督，相關(guān)責任單位或部門應(yīng)根據(jù)稽查意見及時整改，當事人應(yīng)予配合。