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　　租賃合同提前解約，租賃雙方當事人向租賃中心、受理中心申請租賃合同注銷網(wǎng)簽備案的，提交以下材料：

　　(一)租賃合同網(wǎng)簽備案申請書

　　(二)身份證明(核驗原件);

　　(三)租賃雙方提前解約協(xié)議(收取原件)。

　　租賃當事人一方不配合辦理的，可由另一方單方申請租賃合同注銷網(wǎng)簽備案。

　　上海住房租賃職責分工

　　市房屋行政管理部門是本市網(wǎng)簽備案的行政主管部門，負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、政策制訂、監(jiān)督管理。市民政管理部門負責協(xié)調(diào)落實網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)下沉社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心。

　　各區(qū)房屋行政管理部門以及鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處應(yīng)當在區(qū)人民政府的統(tǒng)一領(lǐng)導下，負責本轄區(qū)內(nèi)網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)推進、監(jiān)督管理。

　　市房地產(chǎn)交易中心(市住房租賃服務(wù)中心)負責全市網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)的操作指導、用戶管理和日常監(jiān)管。

　　市房屋狀況信息中心負責租賃合同網(wǎng)簽備案信息系統(tǒng)的建設(shè)、運營和日常維護。

　　區(qū)房地產(chǎn)交易中心(區(qū)住房租賃服務(wù)中心，以下簡稱“租賃中心”)負責本轄區(qū)內(nèi)網(wǎng)簽備案工作的日常監(jiān)管和便民服務(wù)。

　　租賃中心、各街鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心(以下簡稱“受理中心”)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)(以下簡稱“住房租賃服務(wù)單位”)，依據(jù)各自權(quán)限，為租賃當事人提供網(wǎng)簽、備案服務(wù)。