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　　【申請(qǐng)時(shí)間】

　　自2022年3月15日9:00至2022年3月21日17:00接受申請(qǐng)，本輪申請(qǐng)結(jié)束后，該房源自動(dòng)納入《廣州市黃埔區(qū)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)人才住房零散房源分配方案》持續(xù)接受申請(qǐng)。

　　【房源情況】

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　　【申請(qǐng)對(duì)象】

　?。ㄒ唬?strong>高層次人才。指經(jīng)區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定的杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才和骨干人才。

　　（二）杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母。

　?。ㄈ?strong>港澳青年。指年齡范圍18至45周歲的香港、澳門籍居民或在港澳臺(tái)高校（詳見(jiàn)《港澳青年實(shí)施細(xì)則》附有的高校名單）畢業(yè)并獲得高等教育學(xué)位的內(nèi)地居民（以申請(qǐng)截止時(shí)間為準(zhǔn)），品行良好，熱愛(ài)祖國(guó)，擁護(hù)《中華人民共和國(guó)憲法》，擁護(hù)“一國(guó)兩制”，擁護(hù)祖國(guó)統(tǒng)一。

　　（四）其他人才。指具有全日制本科學(xué)歷和學(xué)士學(xué)位，或中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，或國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)技能等級(jí)及以上的人才。

　　備注：

　　1.申請(qǐng)人本人及其配偶、未成年子女須在廣州市黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才為父母或配偶父母申請(qǐng)住房的，其父母或配偶父母須在廣州市黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2.申請(qǐng)人當(dāng)前未享受本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)購(gòu)房補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼等貨幣形式住房補(bǔ)貼；杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才為父母或配偶父母申請(qǐng)租賃人才住房的，其父母或配偶父母當(dāng)前未享受本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)購(gòu)房補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼等貨幣形式住房補(bǔ)貼。

　　3.港澳青年還需滿足以下條件：

　?。?）應(yīng)在申請(qǐng)時(shí)已與區(qū)內(nèi)用人單位簽訂勞動(dòng)合同，且申請(qǐng)時(shí)處于合同有效期內(nèi)；

　?。?）應(yīng)在申請(qǐng)時(shí)已在本區(qū)參加社會(huì)保險(xiǎn)，且申請(qǐng)時(shí)處于在保狀態(tài)。

　　4.其他人才還需滿足以下條件：

　?。?）所在單位的工商注冊(cè)地、稅務(wù)征管關(guān)系及統(tǒng)計(jì)關(guān)系在廣州市黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)；

　?。?）辦公場(chǎng)所在本行政區(qū)域內(nèi)的公辦醫(yī)院、學(xué)校等機(jī)構(gòu)不受注冊(cè)地、稅務(wù)征管關(guān)系及統(tǒng)計(jì)關(guān)系地域限制。

　　【申請(qǐng)方式】

　　1.高層次人才以個(gè)人（家庭）方式或單位整體租賃方式申請(qǐng)，若已婚且夫妻雙方均符合申請(qǐng)條件，則由其中一方申請(qǐng)；

　　2.杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母，由杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才以個(gè)人（家庭）方式提出申請(qǐng)；

　　3.港澳青年以個(gè)人（家庭）方式申請(qǐng)，每戶家庭推選一名代表提出申請(qǐng)，一戶家庭可申請(qǐng)一次；

　　4.其他人才以單位整體租賃方式申請(qǐng)，若已婚且夫妻雙方均符合申請(qǐng)條件，則由其中一方所在單位申請(qǐng)。

　　【申請(qǐng)材料】

　　1.申請(qǐng)單位

　　(1)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)或事業(yè)單位法人證書(shū)(黨政機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位提供);

　　(2)申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(企業(yè)單位提供);

　　(3)2022年1月份的完稅證明，稅種需為增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、地方教育附加稅、教育費(fèi)附加稅的其中一種(原件)，如無(wú)法提供完稅證明的，需提供最新月份的無(wú)欠稅證明(原件)(企業(yè)單位提供);

　　(4)2022年1月份的統(tǒng)計(jì)關(guān)系證明，“規(guī)模以上企業(yè)”進(jìn)入國(guó)家統(tǒng)計(jì)局一套表系統(tǒng)，打印“調(diào)查單位基本情況表”;“規(guī)模以下企業(yè)”到注冊(cè)地所屬街道統(tǒng)計(jì)站打印“查看法人單位表”(企業(yè)單位提供)。

　　以上材料，均需加蓋單位公章。

　　2.申請(qǐng)對(duì)象

　?。?）高層次人才

　　本人及其配偶（若已婚）、未成年子女（如有）的房產(chǎn)證明（申請(qǐng)之日前5個(gè)工作日內(nèi)）（原件）。

　?。?）杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母

　　父母或配偶父母的房產(chǎn)證明（申請(qǐng)之日前5個(gè)工作日內(nèi)）（原件）。

　?。?）港澳青年

　?、偕暾?qǐng)人勞動(dòng)合同（復(fù)印件）；

　　②社保繳納證明（原件）；

　?、郾救思捌渑渑迹ㄈ粢鸦椋?、未成年子女（如有）的房產(chǎn)證明（申請(qǐng)之日前5個(gè)工作日內(nèi)）（原件）。

　　（4）其他人才

　?、偕绫＠U納證明或個(gè)稅繳納證明（原件）；

　　②本人及其配偶（若已婚）、未成年子女（如有）的房產(chǎn)證明（申請(qǐng)之日前5個(gè)工作日內(nèi)）（原件）。

　　【申請(qǐng)流程】

　　第一步：提交申請(qǐng)

　?。?）以個(gè)人（家庭）方式申請(qǐng)，由申請(qǐng)對(duì)象登陸廣州市黃埔區(qū)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)人才安居服務(wù)平臺(tái)（http://rent.gddrcgzjt.com），按要求提交資料申請(qǐng)。

　　（2）以單位整體租賃方式申請(qǐng)，需申請(qǐng)對(duì)象所在單位登錄廣州市黃埔區(qū)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)人才安居服務(wù)平臺(tái)按要求提交單位資料進(jìn)行申請(qǐng)，員工再登錄區(qū)人才安居服務(wù)平臺(tái)按要求提交資料后，由單位住房專管員對(duì)員工名單及資料進(jìn)行審核。

　　具體申請(qǐng)流程見(jiàn)《廣州市黃埔區(qū)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)人才安居服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)及人才住房申請(qǐng)操作流程》。

　　第二步：資格審核與分配

　　由人才住房實(shí)施機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)職能部門對(duì)申請(qǐng)人或單位提交的資料進(jìn)行審核，確定準(zhǔn)入資格后，根據(jù)房源情況及申請(qǐng)人或單位意愿進(jìn)行統(tǒng)籌分配。

　　第三步：分配結(jié)果公布

　　分配結(jié)果通過(guò)黃埔區(qū)政府門戶網(wǎng)站公布，由人才住房管理單位發(fā)放入住通知。

　　第四步：簽約入住

　　申請(qǐng)對(duì)象根據(jù)通知要求的時(shí)間前往指定地點(diǎn)辦理簽約入住手續(xù)。由住房專管員攜帶身份證件原件及復(fù)印件辦理簽約，在簽訂租賃合同的同時(shí)繳交租金及雙倍月租金保證金。入住人攜帶本人身份證原件辦理入住。

　　第五步：補(bǔ)貼兌現(xiàn)

　　(1)承租滿一年的承租對(duì)象(含中途退租的承租對(duì)象)，憑交款明細(xì)(或發(fā)票)、租賃合同、人才的社保或個(gè)稅繳納證明等相關(guān)材料，在補(bǔ)貼通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)，前往區(qū)政務(wù)服務(wù)中心政策兌現(xiàn)窗口申請(qǐng)相應(yīng)比例的租金補(bǔ)貼返還。

　　(2)租住不滿一年退租的，若退租當(dāng)月入住不足半個(gè)月的，退租當(dāng)月不予兌現(xiàn)相應(yīng)比例的租金補(bǔ)貼返還;若退租當(dāng)月入住超過(guò)半個(gè)月(含半個(gè)月)但不足一個(gè)月的，退租當(dāng)月只予兌現(xiàn)半個(gè)月相應(yīng)比例的租金補(bǔ)貼返還。

　　(3)租金補(bǔ)貼以實(shí)際租住面積為準(zhǔn)，若實(shí)際居住面積大于《廣州市黃埔區(qū) 廣州開(kāi)發(fā)區(qū)人才住房管理辦法》、《港澳青年實(shí)施細(xì)則》租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，則按租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)核算租金補(bǔ)貼;若實(shí)際居住面積小于《廣州市黃埔區(qū) 廣州開(kāi)發(fā)區(qū)人才住房管理辦法》、《港澳青年實(shí)施細(xì)則》租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，則按實(shí)際居住面積核算租金補(bǔ)貼。

　　【分配原則】

　　(一)高層次人才優(yōu)先，即按高層次人才，杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母，港澳青年和其他人才順序分配。

　　(二)該批房源優(yōu)先向重點(diǎn)建筑行業(yè)企業(yè)、重點(diǎn)工信企業(yè)、科技加速器企業(yè)供應(yīng)，按照先到先得的原則進(jìn)行分配。若分配后房源仍有剩余，可向其他符合條件的單位分配，按照申請(qǐng)先后順序，結(jié)合供需比例進(jìn)行統(tǒng)籌分配。

　　(三)符合條件的申請(qǐng)對(duì)象僅能申請(qǐng)1套人才住房。當(dāng)供小于求或房源戶型面積超過(guò)租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可安排多個(gè)員工居住。

　　【租賃期限】

　　租賃期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

　　【其他規(guī)定】

　　(一)豐樂(lè)居公寓(至泰廣場(chǎng)店)由廣州豐樂(lè)居物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理，承租人或承租單位與廣州豐樂(lè)居物業(yè)管理有限公司簽訂租賃合同。

　　(二)具體計(jì)租日以入住通知為準(zhǔn)，在入住通知規(guī)定期間未辦理簽約及繳納租金等手續(xù)的，視為放棄本次分配結(jié)果。棄租或承租未滿3個(gè)月退租的個(gè)人或單位，自棄租或退租之日起12個(gè)月內(nèi)不再受理其人才住房申請(qǐng)。

　　(三)承租對(duì)象對(duì)申請(qǐng)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市黃埔區(qū) 廣州開(kāi)發(fā)區(qū)人才住房管理辦法》等規(guī)定進(jìn)行處理。

　　(四)已承租直管公房、單位自管房或公共租賃住房的，應(yīng)在辦結(jié)人才住房入住手續(xù)之日起1個(gè)月內(nèi)騰退原租住房源;逾期不退的，收回所承租的人才住房。

　　【咨詢方式】

　　1.審核單位咨詢電話：020-82151132

　　2.房源咨詢電話：18665699024