新疆婦幼保健院入園體檢預(yù)約掛號流程
2023-01-31
天津公租房怎么互換
更新時間：2022-03-31 00:33:21作者：佚名
如何找互換信息？
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站設(shè)立“天津市公共租賃住房互換平臺”，承租家庭可登陸后發(fā)布、查詢房屋互換信息。
有換房意向的承租家庭雙方達成住房互換意向后怎么做？
有換房意向的承租家庭雙方達成住房互換意向后，填寫《天津市公共租賃住房互換意向書》，承租家庭雙方申請人（承租人）、共同申請人（共同承租人）、保證人簽字確認，并攜帶以下材料向各自承租房屋項目經(jīng)營單位提出換房申請。
?。ㄒ唬┥暾埲耍ǔ凶馊耍⒐餐暾埲耍ü餐凶馊耍?、保證人身份證明；
?。ǘ短旖蚴泄沧赓U住房互換意向書》；
?。ㄈ短旖蚴泄沧赓U住房租賃合同》。
提出換房申請后：
經(jīng)項目所在地區(qū)住建委審核，符合互換房屋條件的雙方承租家庭，可簽訂《天津市公共租賃住房互換協(xié)議》，約定在未完成互換手續(xù)時，先行搬家，并承諾在搬家后按照規(guī)定時間繼續(xù)完成原房屋退租和新房屋入住簽約相關(guān)手續(xù)。
互換房屋承租家庭應(yīng)當與保證人共同到新項目經(jīng)營單位辦理配租入住手續(xù)。項目經(jīng)營單位為互換房屋雙方辦理互換手續(xù)，互換房屋雙方均應(yīng)配合辦理，逾期辦理造成另一方損失的，由逾期辦理一方承擔。
承租家庭互換住房后，應(yīng)當重新簽訂租賃合同。互換家庭原承租房屋租賃合同在其辦理完騰退房屋手續(xù)當月解除，新承租房屋起租日期自其搬家后次月1日起生效，新的租賃合同期限為該家庭原租賃合同（指互換前承租的住房）的剩余租賃期限，新租金按照換房后的租金標準計算。新租賃合同到期前3個月，新調(diào)換家庭應(yīng)當進行續(xù)租申請。
互換家庭入住公共租賃住房后承租資格變化，租房保證金繳存標準升高或降低的，應(yīng)當辦理保證金補交（《天津市公共租賃住房補繳租房保證金通知書》）或退還手續(xù)。