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　　在長沙，村民申請建設(shè)住宅，有下列情形之一的，不予批準(zhǔn):

　　(一)不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的(鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者縣級人民政府組織集中建設(shè)住宅的除外);

　　(二)不符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃(土地利用總體規(guī)劃)、村莊規(guī)劃的;

　　(三)不符合一戶一宅規(guī)定或者不具備立戶條件的;

　　(四)將原有住宅出售、出租、贈(zèng)與他人或者改作生產(chǎn)經(jīng)營用途的;

　　(五)已經(jīng)參加集中建設(shè)住宅或者通過征地拆遷安置的;

　　(六)不符合本條例第二章有關(guān)住宅選址、面積等要求的;

　　(七)所申請的宅基地存在權(quán)屬爭議的;

　　(八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自向申請人發(fā)放鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證和農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書后5個(gè)工作日內(nèi)，會同村民委員會到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)定位放線。

　　申請人應(yīng)當(dāng)在定位放線后6個(gè)月內(nèi)組織施工。