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2023-01-31
長沙不動產(chǎn)互換登記辦理指南
更新時間：2022-03-31 00:47:50作者：未知
長沙不動產(chǎn)互換登記如何辦理？以下是長沙不動產(chǎn)互換登記辦理指南，分享給大家。
一、申請材料
除特別說明之外，材料均為一式一份。
(一)不動產(chǎn)中心登記應(yīng)提供材料(其中第5項為特殊情況下提供)：
1.長沙市不動產(chǎn)登記申請書;
2.申請人身份證明(驗原件收復(fù)印件);
3. 不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件及復(fù)印件(包括房屋所有權(quán)證和國有土地使用證);
4. 互換協(xié)議(一式兩份，柜臺打印);
5. 經(jīng)公證的委托公證書(當事人無法親自前來辦理);
(二)繳納稅費應(yīng)提供材料：
1.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請人資料驗證單(不動產(chǎn)中心打印后提交給稅務(wù)部門);
2.原購房發(fā)票與契稅發(fā)票(非住宅交稅時需提供原件與復(fù)印件)
二、辦結(jié)時限：
(一)不動產(chǎn)登記中心：自繳納稅費后4個工作日辦結(jié)。
(二)稅務(wù)部門：
1. 住房交易即來即辦 ;
2. 非住宅交易需上門評估的5個工作日出具計稅金額。
三、收費依據(jù)及標準：
登記費：住房80元/件;非住房550元/件(湘發(fā)改價費[2017]264號)。
證書工本費：向一個以上權(quán)利人發(fā)放證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元(湘發(fā)改價費[2017]264號)。
四、結(jié)果送達：
自核準之日起4個工作日內(nèi)送達。
送達方式：現(xiàn)場自取、快遞送達。
五、咨詢電話：
熱線0731-84529100、85517767。
六、監(jiān)督投訴渠道：
投訴電話：0731-84529109。
七、辦公地址和時間：
辦理地址：晚報點(芙蓉區(qū)晚報大道150號一樓)、德政園點(芙蓉區(qū)馬王堆中路248號三樓)、城南點(天心區(qū)雀園路420號九峰大廈二樓)、河西點(長沙市政府第二辦公樓政務(wù)中心一樓)。
辦理時間：法定工作日
夏季：上午：9:00——12:00，下午13:30——17:30
冬季：上午：9:00——12:00，下午13:00——17:00