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　　南京公積金簽訂按揭協(xié)議的開發(fā)單位具備條件：

　　（一）開發(fā)單位合法合規(guī)，信譽(yù)良好

　　開發(fā)單位的設(shè)立是依法登記的，無不良信用記錄，依法正常繳納住房公積金。

　　（二）開發(fā)單位財務(wù)狀況良好

　　開發(fā)單位資產(chǎn)負(fù)債率一般不超過85％，落實商品房預(yù)售款資金監(jiān)管。

　　（三）開發(fā)單位愿意為貸款職工提供擔(dān)保

　　開發(fā)單位自愿為貸款職工提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限為公積金貸款發(fā)放之日起至取得抵押權(quán)《不動產(chǎn)登記證明》,并交受委托銀行執(zhí)管之日止。開發(fā)單位同意在擔(dān)保期間內(nèi)，代為償還借款人違約拖欠貸款銀行的住房公積金逾期貸款。

　　（四）符合住房公積金貸款有關(guān)的其他規(guī)定。

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