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2023-01-31
江蘇省直公積金貸款額度+期限+利率
更新時間：2022-03-31 01:00:28作者：未知
江蘇省直住房公積金貸款額度、期限和利率如下：
【貸款額度】
?個人貸款最高限額為30萬元，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍;
?購買商品房的，不超過購房總價的80%;購買二手房的，不超過購房總價或評估價(二者取低)的80%;二手房交易價格認定，以《中華人民共和國契稅完稅證》原件上填寫的價格和《房地產(chǎn)買賣契約》原件上填寫的價格對比，取其價格低者作為房屋的成交價格;
?配偶為軍官(含士官)的，公積金可貸金額按個人貸款最高限額執(zhí)行。
【貸款期限】
?在法定退休年齡范圍內(nèi)，貸款期限最長不得超過30年(二手房不超過20年);
?省級機關(guān)、事業(yè)單位處以上(含處級)或具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的女干部，憑單位人事部門出具的任職證明，可延長到60歲;
?職工連續(xù)繳存公積金滿5年的，貸款年限可延長5年;
【貸款利率】
按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：
一年期貸款實行到期一次性還本付息，貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整，執(zhí)行合同利率。
一年期以上公積金貸款采取每年確定利率的方法，遇中國人民銀行利率調(diào)整，新辦理的貸款按新利率執(zhí)行;
已經(jīng)辦理過的貸款，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。