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　　滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2022年度中等偏下收入城鎮(zhèn)住房困難家庭保障性住房分配方案

　　為做好我市市本級(新華區(qū)、運河區(qū))保障性住房實物配租工作，切實解決中等偏下收入城鎮(zhèn)住房困難家庭的住房困難，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于并軌后公共租賃住房有關(guān)運行管理工作的意見》(建?！?014〕91號)、河北省保障性住房管理中心《關(guān)于印發(fā)〈河北省保障性住房分配退出管理規(guī)范操作指導(dǎo)細(xì)則(試行)〉的通知》(冀建保中心〔2015〕1號)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合目前實物配租對象和房源情況，制定本方案。

　　一、配租對象及房源情況

　　參加本次實物配租的對象為2021年12月27日至2022年1月14日申請的中等偏下收入城鎮(zhèn)住房困難家庭。經(jīng)審核符合條件的保障家庭共1240戶。其中保障人口4人及4人以上家庭106戶，保障人口3人家庭264戶，保障人口2人家庭452戶，保障人口1人家庭418戶。

　　本次實物配租的房源共計866套，其中二居房源236套，占比27%;一居房源630套，占比73%。房源詳情如下表：

（圖源：滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）

　　二、分配原則

　　(一)公開、公平、公正原則。此次分配將邀請市紀(jì)委、監(jiān)委駐住建局紀(jì)檢組，運河、新華兩區(qū)住建局及人大代表和政協(xié)委員，合格家庭代表等有關(guān)人員參加，由滄州市渤海公證處全程公證，確保分配陽光透明。

　　(二)保障家庭實物配租面積不低于住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的原則。保障人口2人及2人以下家庭配租面積不低于30平方米，保障人口3人家庭配租面積不低于45平方米，保障人口4人及4人以上家庭配租面積不低于50平方米。

　　(三)照顧特殊家庭原則。鑒于此次配租的房源中有少量不帶電梯的多層住宅，對家庭人口中有65周歲以上老人、有重大疾病或殘疾人員的(肢體殘疾一級至四級的殘疾人以及精神、智力、視力殘疾一級、二級的殘疾人)家庭，在本組中優(yōu)先分配帶電梯住房。

　　三、分配方式

　　本次分配采用電腦搖號方式，隨機確定入圍家庭名單和隨機確定入圍家庭房號，搖號軟件采用《滄州市住房保障管理系統(tǒng)》。

　　我局對分配過程進(jìn)行全程網(wǎng)絡(luò)直播，觀眾可通過住建局網(wǎng)站公布的網(wǎng)址觀看。

　　四、分配程序

　　(一)前期準(zhǔn)備

　　1.分配前，在市住建局官網(wǎng)公示分配方案。

　　2.由滄州市渤海公證處預(yù)先封存相關(guān)分配數(shù)據(jù)信息。

　　3.公證員預(yù)先檢查現(xiàn)場分配專用電腦和軟件程序能否正常運行，檢查專用電腦導(dǎo)入的申請家庭和房源數(shù)據(jù)與紙質(zhì)文本數(shù)據(jù)是否一致。

　　4.在每批次中隨機選取2名分配對象作為搖號嘉賓，負(fù)責(zé)所在批次搖號啟動和停止的操作。

　　(二)搖號流程

　　第一步：確定入圍名單。由搖號嘉賓首先從保障人口3人及以上370戶家庭中按等概率原則隨機抽取258戶做為入圍家庭，配租二居室房源236套和22套一居室面積較大房源;然后從保障人口2人和1人共870戶家庭中按等概率原則隨機抽取608戶做為入圍家庭，配租剩余一居室房源。未能入圍的374戶家庭作為輪侯家庭。

　　第二步：匹配房源。將搖出的入圍家庭，按家庭保障人口數(shù)分為4組，分別為：4人及4人以上家庭組、3人家庭組、2人家庭組、1人家庭組，每組再按需照顧家庭和普通家庭分成兩個批次，共分成8個批次，即：

　　需照顧4人及4人以上家庭批次

　　普通4人及4人以上家庭批次

　　需照顧3人家庭批次

　　普通3人家庭批次

　　需照顧2人家庭批次

　　普通2人家庭批次

　　需照顧1人家庭批次

　　普通1人家庭批次

　　第三步：搖號。按上述各組的戶數(shù)依次等量截取擬分配房源。4人及4人以上家庭組優(yōu)先分配50平方米以上建筑面積較大的二居室房源;剩余二居室房和22套一居室面積較大房源供3人家庭組分配;2人家庭組房源在剩余一居室房源中按建筑面積由大到小截取;最后剩余的房源供1人家庭組分配。

　　各組需照顧家庭優(yōu)先分配帶電梯房源，本組剩余房源供普通家庭分配。

　　由事先選取的搖號嘉賓負(fù)責(zé)搖號啟動和停止的操作。

　　(三)確認(rèn)分配結(jié)果

　　由滄州市渤海公證處確認(rèn)分配結(jié)果。

　　(四)公示分配結(jié)果

　　搖號結(jié)束后，在市住建局官網(wǎng)公示分配結(jié)果。

　　五、分配時間和地點

　　分配地點：滄興商務(wù)酒店A區(qū)八樓科技廳

　　分配時間：2022年5月31日上午9：30

　　六、其他規(guī)定

　　(一)切實做好疫情防控工作。進(jìn)入分配現(xiàn)場的所有人員均要掃描健康碼和行程碼并測量體溫，全程佩戴口罩，體溫高于37.3℃的嚴(yán)禁入場。

　　(二)在參加搖號的申請家庭資格真實有效的前提下，搖號結(jié)果一經(jīng)現(xiàn)場公證確認(rèn)，即為最終結(jié)果，任何單位和個人均不得以任何理由進(jìn)行更改。

　　(三)滄州市保障性住房服務(wù)中心根據(jù)搖號結(jié)果，發(fā)放《公租房分配搖號結(jié)果告知單》，分配對象按照另行通知的時間攜帶《公租房搖號結(jié)果告知單》、本人身份證等有效證件簽訂公租房租賃合同、辦理入住手續(xù)，在1個月內(nèi)未辦理入住手續(xù)視為放棄配租，不再輪候。

　　七、組織保障

　　為確保此次電腦搖號分配工作順利進(jìn)行，市安居辦經(jīng)研究成立了公租房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局二級調(diào)研員高培濤同志任組長，住建局機關(guān)紀(jì)委書記龐靜、住房保障科科長王軍強、保障性住房服務(wù)中心主任張建華、公共租賃住房運營服務(wù)中心主任于增軍、保障性住房服務(wù)中心副主任溫雙斌同志任副組長，小組成員：吳學(xué)峰、馬彥輝、張曼、葛韶涵。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)分配方案制定，現(xiàn)場秩序、防疫和搖號及后續(xù)分配入住等工作。?????????????????

　　2022年5月24日