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　　【購(gòu)買預(yù)售、現(xiàn)售商品房提取住房公積金】

　　一、辦理?xiàng)l件

　　1、職工與父母(子女)共同購(gòu)買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

　　2、職工與父母、子女以外人員共同購(gòu)買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

　　3、在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購(gòu)買住房的，其購(gòu)房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得因購(gòu)房提取住房公積金(含償還購(gòu)房貸款本息)。在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購(gòu)買住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理購(gòu)房提取。

　　4、職工購(gòu)買第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;

　　二、辦理要件

　　1、房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房買賣合同》(預(yù)售/現(xiàn)售);

　　2、首付款發(fā)票;

　　3、結(jié)婚證或單身聲明(單身聲明由單身職工在柜面窗口簽字或線上確認(rèn));

　　4、外地購(gòu)房提供購(gòu)房所在地的戶口簿或半年以上社保繳納明細(xì);

　　5、身份證;

　　6、繳存銀行的銀行卡。

　　三、辦理方式

　　可通過(guò)共享信息查詢數(shù)據(jù)的，職工可在“南京公積金”APP、“我的南京”APP等互聯(lián)網(wǎng)渠道辦理本地購(gòu)房提取。無(wú)法通過(guò)共享信息查詢數(shù)據(jù)的，職工攜帶相關(guān)證明材料到繳存銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人繳存銀行的銀行卡。

　　四、提取期限

　　自商品房預(yù)售(現(xiàn)售)合同備案登記之日起一年內(nèi)。

　　五、提取額度

　　1、提取人合計(jì)提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出;

　　2、職工購(gòu)買住房時(shí)，若約定住房產(chǎn)權(quán)份額的，按各自產(chǎn)權(quán)份額核定相應(yīng)的購(gòu)房支出。

　　六、辦理時(shí)限

　　手續(xù)齊全的情況下，在1個(gè)工作日內(nèi)審批完畢;需要查證材料的，在3個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。

　　【購(gòu)買二手房(含法拍房)提取住房公積金】

　　一、辦理?xiàng)l件

　　1、職工與父母(子女)共同購(gòu)買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

　　2、職工與父母、子女以外人員共同購(gòu)買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

　　3、僅購(gòu)買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不予提取。

　　4、在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購(gòu)買住房的，其購(gòu)房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得因購(gòu)房提取住房公積金(含償還購(gòu)房貸款本息)。在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購(gòu)買住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理購(gòu)房提取。

　　5、職工購(gòu)買第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;

　　6、若購(gòu)買的房產(chǎn)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》發(fā)證之日前一年內(nèi)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)并已提取住房公積金的，提取間隔時(shí)間須滿一年。

　　二、辦理要件

　　1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;

　　2、結(jié)婚證或單身聲明(單身聲明由單身職工在柜面窗口簽字或線上確認(rèn));

　　3、《存量房買賣合同》編號(hào)(房屋《拍賣成交確認(rèn)書》);

　　4、外地購(gòu)房提供購(gòu)房發(fā)票;

　　5、外地購(gòu)房提供購(gòu)房所在地的戶口簿或半年以上社保繳納明細(xì);

　　6、身份證;

　　7、繳存銀行的銀行卡。

　　三、辦理方式

　　可通過(guò)共享信息查詢數(shù)據(jù)的，職工可在“南京公積金”APP、“我的南京”APP等互聯(lián)網(wǎng)渠道辦理本地購(gòu)房提取。無(wú)法通過(guò)共享信息查詢數(shù)據(jù)的，職工攜帶相關(guān)證明材料到繳存銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人繳存銀行的銀行卡。

　　四、提取期限

　　自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記之日起一年內(nèi)。

　　五、提取額度

　　1、提取人合計(jì)提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出;

　　2、職工購(gòu)買住房時(shí)，若約定住房產(chǎn)權(quán)份額的，按各自產(chǎn)權(quán)份額核定相應(yīng)的購(gòu)房支出。

　　六、辦理時(shí)限

　　手續(xù)齊全的情況下，在1個(gè)工作日內(nèi)審批完畢;需要查證材料的，在3個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。

　　【購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房(含共有產(chǎn)權(quán)房)提取住房公積金】

　　一、辦理?xiàng)l件

　　1、職工與父母(子女)共同購(gòu)買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

　　2、職工與父母、子女以外人員共同購(gòu)買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

　　3、僅購(gòu)買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不予提取。

　　4、在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購(gòu)買住房的，其購(gòu)房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得因購(gòu)房提取住房公積金(含償還購(gòu)房貸款本息)。在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購(gòu)買住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理購(gòu)房提取。

　　5、職工購(gòu)買第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;

　　6、因拆遷購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，拆遷補(bǔ)償款大于購(gòu)房款的，不予提取。

　　二、辦理要件

　　1、市房產(chǎn)交易管理部門登記的《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約》正本(《共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同》);(未能及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記備案的，請(qǐng)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位聯(lián)系中心說(shuō)明情況、提供購(gòu)房人員名單，并給購(gòu)房職工開(kāi)具購(gòu)房證明)

　　2、付款發(fā)票;

　　3、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議;(用于拆遷后購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房提取)

　　4、結(jié)婚證或單身聲明(單身聲明由單身職工在柜面窗口簽字);

　　5、身份證;

　　6、繳存銀行的銀行卡。

　　三、辦理方式

　　職工攜帶相關(guān)證明材料到繳存銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人繳存銀行的銀行卡。

　　四、提取期限

　　自《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約》(共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同)備案之日起一年內(nèi)。

　　五、提取額度

　　1、提取人合計(jì)提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出;

　　2、因拆遷購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其提取總額不超過(guò)扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。

　　六、辦理時(shí)限

　　手續(xù)齊全的情況下，在1個(gè)工作日內(nèi)審批完畢;需要查證材料的，在3個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。