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　　關(guān)于分解下達(dá)2022年保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)的通知

　　各區(qū)、市人民政府，青島西海岸新區(qū)管委，市政府有關(guān)部門(mén)，市直有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)國(guó)家和省關(guān)于完善住房保障體系、推進(jìn)保障性住房建設(shè)要求，切實(shí)增加房源供應(yīng)，現(xiàn)將2022年保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)下達(dá)給你們，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、任務(wù)目標(biāo)

　　（一）公租房。2022年，全市計(jì)劃建設(shè)籌集公租房1000套。其中，市南區(qū)100套、市北區(qū)500套、李滄區(qū)300套、西海岸新區(qū)100套。

　　（二）保障性租賃住房。2022年，全市計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房45000套，主要利用存量在建租賃型人才住房、市場(chǎng)化租賃住房籌集房源；新增建設(shè)籌集保障性租賃住房（租賃型人才住房）30000套，其中符合試點(diǎn)要求房源22000套。

　　 (三）共有產(chǎn)權(quán)住房。2022年，全市計(jì)劃建設(shè)籌集共有產(chǎn)權(quán)住房（產(chǎn)權(quán)型人才住房）2萬(wàn)套，以上任務(wù)具體分解詳見(jiàn)附件。

　　 二、有關(guān)要求

　?。ㄒ唬┨崆盎I備工作方案。各區(qū)、市應(yīng)盡快研究確定公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)籌集工作方案，于2022年3月31日前將2022年工作方案和計(jì)劃建籌項(xiàng)目明細(xì)通過(guò)金宏網(wǎng)報(bào)送至“青島市住房制度改革和住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”。

　　（二）確保財(cái)政資金支持。市南區(qū)、市北區(qū)和李滄區(qū)的公租房建籌資金由市區(qū)兩級(jí)財(cái)政分擔(dān)，其中市財(cái)政按3000元/平方米承擔(dān)建設(shè)資金，超出部分由區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌解決?？鐓^(qū)異地購(gòu)買(mǎi)公租房建籌指標(biāo)的區(qū)，應(yīng)對(duì)房源所在區(qū)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積每平方米600元執(zhí)行。

　　（三）合理確定租售類(lèi)型。嚴(yán)格執(zhí)行保障性住房配建政策，重點(diǎn)加大保障性租賃住房建設(shè)籌集力度，其中市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)原則上全部配建保障性租賃住房；嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、即墨區(qū)和膠州市以配建保障性租賃住房為主；平度市、萊西市可根據(jù)需求合理確定租售類(lèi)型。

　　（四）加快前期手續(xù)辦理。對(duì)列入2022年公租房和保障性租賃住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，發(fā)展改革、自然資源和規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)要提高審批效率，加快辦理審批手續(xù)，確保建設(shè)籌集工作順利實(shí)施。對(duì)符合保障性租賃住房條件的項(xiàng)目，各部門(mén)要根據(jù)《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)核發(fā)管理規(guī)則》做好聯(lián)合審查以及認(rèn)定書(shū)發(fā)放工作；對(duì)已發(fā)放保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)的項(xiàng)目，各部門(mén)要做好優(yōu)惠政策落實(shí)工作。

　　（五）加強(qiáng)房源計(jì)劃管理。各區(qū)（市）應(yīng)按要求梳理各類(lèi)租賃住房項(xiàng)目，將符合保障性租賃住房條件的房源納入保障性租賃住房管理。其中，通過(guò)配建方式建設(shè)的租賃型人才住房全部納入保障性租賃住房管理；通過(guò)城市更新改造、集中建設(shè)、改建等方式多渠道籌集的租賃住房，符合保障性租賃住房條件的項(xiàng)目，可納入2022年建設(shè)籌集計(jì)劃。各區(qū)、市應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)度情況，將存量在建及新建房源分別納入我市保障性租賃住房2021年、2022年建設(shè)籌集計(jì)劃。

　?。?qiáng)化監(jiān)督和考核。各區(qū)、市政府要高度重視保障性住房建設(shè)籌集工作，落實(shí)主體責(zé)任，切實(shí)抓好項(xiàng)目落地和前期手續(xù)辦理；市政府有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)保障性住房建設(shè)籌集工作的監(jiān)督考核；市住房制度改革和住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)督導(dǎo)各區(qū)、市落實(shí)保障性住房年度建籌任務(wù)。特此通知。

　　附件：2022年保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)分解表

　　青島市住房制度改革和住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組

　　2022年1月17日