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　　一、辦理依據(jù)

　　《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《天津市土地管理條例》、《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》。

　　二、辦理要件

　　1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表;

　　2、建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告，內(nèi)容包括擬建項目基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、補充耕地初步方案、征地補償費用和礦山項目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等;

　　3、項目可行性研究報告;

　　4、建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)相關(guān)部門和專家論證的規(guī)劃修改方案、建設(shè)項目對規(guī)劃實施影響評估報告和修改規(guī)劃聽證會紀(jì)要;

　　5、屬于審批類的建設(shè)項目，已批準(zhǔn)項目建議書的，需提供項目建議書批復(fù)文件;單獨選址建設(shè)項目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告;單獨選址建設(shè)項目是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料。

　　屬于備案的建設(shè)項目，需提供項目備案批準(zhǔn)文件;

　　6、線性工程提供1：50000-1：100000路線圖;其他用地提供1：2000或1：10000地形圖(標(biāo)注建設(shè)項目用地范圍);

　　7、其他材料。

　　三、辦理程序

　　1、申請人到市行政許可服務(wù)中心1樓A廳市國土房管局第036、037號窗口領(lǐng)取該事項相關(guān)申請材料(申請表也可通過天津市行政審批服務(wù)網(wǎng)www.tjxzxk.gov.cn直接下載);

　　2、行政許可中心窗口登記后轉(zhuǎn)市國土資源和房屋管理局;

　　3、國土資源管理部門受理申請，經(jīng)審核后，按照職能進行審批;

　　4、對符合條件的，行政許可中心窗口核發(fā)《建設(shè)用地預(yù)審報告》;對不符合條件的，不予批準(zhǔn)，并書面通知申請人。

　　四、辦理時限

　　國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)自受理預(yù)審申請或者收到轉(zhuǎn)報材料之日起二十日內(nèi)，完成審查工作，并出具預(yù)審意見。二十日內(nèi)不能出具預(yù)審意見的，經(jīng)負責(zé)預(yù)審的國土資源管理部門負責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長十日。

　　五、收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

　　無