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　　三亞萬(wàn)科都會(huì)四季項(xiàng)目安居房申請(qǐng)條件

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人須符合《三亞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<三亞市安居房建設(shè)試點(diǎn)工作方案>的通知》（三府辦〔2020〕148號(hào)）和《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開(kāi)展安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（瓊府辦〔2020〕21號(hào)）中規(guī)定的條件。

　　家庭申請(qǐng)：滿足三個(gè)條件之一

　　安居型商品住房面向符合條件的本市縣居民家庭和引進(jìn)人才供應(yīng)，在本市縣城鎮(zhèn)從業(yè)的居民家庭，符合以下條件之一即可購(gòu)買：

　　一是2020年4月28日前已在本市縣城鎮(zhèn)落戶，其家庭成員（含本人、配偶及未成年子女，下同）在本省城鎮(zhèn)無(wú)住房和無(wú)購(gòu)房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的；

　　二是2020年4月28日后在本市縣城鎮(zhèn)落戶，其家庭成員在本市縣累計(jì)繳納36個(gè)月及以上個(gè)稅和社保，累計(jì)實(shí)際居住540天及以上，且在本省城鎮(zhèn)無(wú)住房和無(wú)購(gòu)房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的；

　　三是未在本市縣城鎮(zhèn)落戶，其家庭成員在本市縣累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)稅和社保，累計(jì)實(shí)際居住900天及以上，且在本省城鎮(zhèn)無(wú)住房和無(wú)購(gòu)房記錄的。

　　人才申請(qǐng)：滿足七個(gè)條件之一

　　在本市縣城鎮(zhèn)從業(yè)的引進(jìn)人才，符合以下條件之一的，可購(gòu)買安居型商品住房：

　　一是已在本市縣城鎮(zhèn)落戶，本人在本市縣累計(jì)繳納24個(gè)月及以上個(gè)稅和社保，累計(jì)實(shí)際居住360天及以上，且其家庭成員在本省城鎮(zhèn)無(wú)住房和無(wú)購(gòu)房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的；

　　二是未在本市縣城鎮(zhèn)落戶的各類引進(jìn)人才，本人在本市縣累計(jì)繳納36個(gè)月及以上個(gè)稅和社保，累計(jì)實(shí)際居住540天及以上，且其家庭成員在本省城鎮(zhèn)無(wú)住房和無(wú)購(gòu)房記錄的；

　　三是由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或區(qū)域總部的隨遷員工，本人在本市縣累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)稅和社保，累計(jì)實(shí)際居住180天及以上，且其家庭成員在本省城鎮(zhèn)無(wú)住房和無(wú)購(gòu)房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的；

　　四是經(jīng)認(rèn)定的綜合型總部企業(yè)，符合我省規(guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工，本人在本市縣累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)稅和社保，累計(jì)實(shí)際居住180天及以上，且其家庭成員在本省城鎮(zhèn)無(wú)住房和無(wú)購(gòu)房記錄的。

　　五是經(jīng)認(rèn)定的區(qū)域型總部、高成長(zhǎng)型總部、跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際組織（機(jī)構(gòu)）地區(qū)總部或重大招商項(xiàng)目單位，具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，本人在本市縣累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)稅和社保，累計(jì)實(shí)際居住180天及以上，且其家庭成員在本省城鎮(zhèn)無(wú)住房和無(wú)購(gòu)房記錄的；

　　六是經(jīng)認(rèn)定的高層次人才、急需緊缺人才，以及聘期在3年以上且已在本市縣服務(wù)1年以上的柔性引進(jìn)高層次人才，本人在本市縣累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)稅和社保，累計(jì)實(shí)際居住180天及以上，且其家庭成員在本省城鎮(zhèn)無(wú)住房和無(wú)購(gòu)房記錄的；

　　七是公開(kāi)招錄、公開(kāi)選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到本市縣（含中央駐瓊單位和省直單位）的公務(wù)員，以及通過(guò)公開(kāi)招聘或組織調(diào)動(dòng)等形式進(jìn)入本市縣事業(yè)單位（含中央駐瓊單位和省直單位）、法定機(jī)構(gòu)的工作人員，本人在本市縣累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)稅和社保，累計(jì)實(shí)際居住180天及以上，且其家庭成員在本省城鎮(zhèn)無(wú)住房和無(wú)購(gòu)房記錄的。

　　其中我市城鎮(zhèn)人均住房面積按33平方米計(jì)算;單身申購(gòu)安居型商品住房的,申購(gòu)時(shí)需年滿22周歲;離異后申購(gòu)安居型商品住房,且婚內(nèi)已購(gòu)買住房的,申購(gòu)時(shí)原則上需離婚滿3年。

　　申請(qǐng)人還須同時(shí)具備以下條件：

　　1.申請(qǐng)人2020年4月28日前取得三亞戶籍，或者在三亞累計(jì)繳納社?；騻€(gè)稅10年（含）以上；

　　2.申請(qǐng)人及其家庭成員在海南省無(wú)自有住房，且無(wú)房地產(chǎn)交易記錄；

　　3.申請(qǐng)人及其家庭成員未購(gòu)買政策性住房(含房改房、集資合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、涉公商品住房等)。

　　（二）原限價(jià)商品房輪候人員無(wú)需提交申請(qǐng)，直接納入安居房搖號(hào)名單。

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