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　　南京公積金貸款期限要求：

　　(1)購商品房的最長貸款期限不得超過30年；購二手房的最長貸款期限不得超過20年。

　　(2)申請貸款時(shí)，借款人的實(shí)際年齡與申請貸款期限之和原則上不超過其法定退休年齡，申請貸款時(shí)的實(shí)際年齡取整計(jì)算。

　　(3)連續(xù)、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1-5年。

　　住房公積金貸款：

　　住房公積金貸款是指以繳存職工繳納的住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自住住房的專項(xiàng)貸款。