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購房類提取住房公積金條件

購買預(yù)售、現(xiàn)售商品房提取住房公積金

①職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

②職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

③在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購買住房的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息)。在本市無產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購買住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理購房提取。

④職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;

購買二手房(含法拍房)提取住房公積金

①職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

②職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

③僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不予提取。

④在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購買住房的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息)。在本市無產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購買住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理購房提取。

⑤職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;

⑥若購買的房產(chǎn)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》發(fā)證之日前一年內(nèi)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)并已提取住房公積金的，提取間隔時(shí)間須滿一年。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房(含共有產(chǎn)權(quán)房)提取住房公積金

①職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

②職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

③僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不予提取。

④在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購買住房的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息)。在本市無產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購買住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理購房提取。

⑤職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;

⑥因拆遷購買經(jīng)濟(jì)適用住房，拆遷補(bǔ)償款大于購房款的，不予提取。

購買公有住房提取住房公積金

①職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

②職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

③在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購買住房的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得因購房提取住房公積金(含償還購房貸款本息)。在本市無產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購買住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理購房提取。

④職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;

還貸類提取住房公積金條件

柜面一次性提前還公積金貸款

①借款人及配偶在南京中心的住房公積金貸款未結(jié)清。

②借款人及配偶簽訂逐月還公積金貸款協(xié)議的，賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額。

柜面一次性提前償還商業(yè)(異地公積金)貸款

①借款人及配偶在南京中心沒有未結(jié)清的住房公積金貸款。

②借款人及配偶在南京中心沒有簽訂委托逐月償還商業(yè)貸款協(xié)議。

③職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理。

④在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購買住房且貸款的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不辦理。在本市無產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購買住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理。

⑤本年內(nèi)辦理過柜面逐年提取還貸的不能辦理。

柜面逐年提取償還商業(yè)(異地公積金)貸款

①借款人及配偶在南京中心沒有未結(jié)清的住房公積金貸款。

②借款人及配偶在南京中心沒有簽訂委托逐月償還商業(yè)貸款協(xié)議。

③職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理。

④在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購買住房且貸款的，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不辦理。在本市無產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購買住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理。

⑤提取前12個(gè)月內(nèi)有逐月還商業(yè)貸款記錄的以及本年內(nèi)辦理過柜面一次性還貸的不能辦理。

省市互聯(lián)委托逐月劃轉(zhuǎn)還商業(yè)貸款

省市互聯(lián)委托逐月還商業(yè)貸款的借款人及配偶住房公積金賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額(根據(jù)資金情況適時(shí)調(diào)整)。

省市互聯(lián)委托逐月劃轉(zhuǎn)還公積金貸款

省市互聯(lián)委托逐月還公積金貸款的借款人及配偶住房公積金賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額(根據(jù)資金情況適時(shí)調(diào)整)。

委托逐月劃轉(zhuǎn)還公積金貸款

委托逐月還公積金貸款協(xié)議簽訂生效后(15日前簽訂的協(xié)議當(dāng)月生效，15日后簽訂的協(xié)議次月生效)，在住房公積金賬戶金額滿足下列條件的前提下，按先借款人后配偶的順序?qū)U存賬戶逐個(gè)進(jìn)行判斷，滿足條件的賬戶予以辦理委托提取;不滿足條件的賬戶，不予辦理，直至該賬戶滿足辦理?xiàng)l件為止。

①借款人及配偶住房公積金賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額，住房補(bǔ)貼賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額1倍的余額。

②簽訂委托劃轉(zhuǎn)還貸協(xié)議的借款人及配偶在各繳存賬戶中的余額之和大于或等于貸款余額時(shí)，可到貸款銀行終止原委托協(xié)議，以柜面提取一次性提取還貸結(jié)清貸款本息并辦理有關(guān)的注銷抵押登記手續(xù)。

委托逐月還商貸

委托逐月還商貸協(xié)議簽訂生效后(次月生效)，在住房公積金賬戶金額滿足下列條件的前提下，按先借款人后配偶的順序?qū)U存賬戶逐個(gè)進(jìn)行判斷，滿足條件的賬戶予以辦理委托提取;不滿足條件的賬戶，不予辦理，直至該賬戶滿足辦理?xiàng)l件為止。

①借款人及配偶在南京中心沒有未結(jié)清的住房公積金貸款。

②借款人及配偶住房公積金賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額，住房補(bǔ)貼賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額1倍的余額。

③職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委托逐月還商貸;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委托逐月還商貸。

委托逐年劃轉(zhuǎn)還公積金貸款

在保證委托劃轉(zhuǎn)后借款人及配偶能夠正常繳存(保留1元)的情況下，住房公積金及住房補(bǔ)貼賬戶中的余額均可用于還貸。

借款人及配偶住房公積金及住房補(bǔ)貼賬戶中的余額不足以償還當(dāng)月貸款本息的，不予操作。

建翻修房類提取住房公積金條件

建造、翻建、大修住房提取住房公積金

職工在戶籍地或工作地建造、翻建、大修擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房(已經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn))，可以一次性申請?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金。

既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金

出資增設(shè)電梯業(yè)主中繳存住房公積金的職工，可以在增設(shè)電梯項(xiàng)目提取備案后一次性申請?zhí)崛÷毠ぜ捌渑渑嫉淖》抗e金，用于支付增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。

既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目的建設(shè)者或委托代理人需攜帶本人身份證、《特種設(shè)備注冊登記表》、增設(shè)電梯工程費(fèi)用分?jǐn)偡桨?、增設(shè)電梯相關(guān)費(fèi)用發(fā)票、政府補(bǔ)貼憑證(不享受政府補(bǔ)貼的無需提供)、南京市提取住房公積金支付增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用申請表(在中心網(wǎng)站下載)等材料的原件到分中心辦理備案手續(xù)，以便職工順利辦理提取。

租房類提取住房公積金條件

提取住房公積金支付房租

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及其配偶在本市無產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，可以每年提取一次本人及其配偶的住房公積金支付房租。

高層次人才提取住房公積金支付房租

高層次人才(南京A、B、C類人才)及其配偶在本市無產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，可以每年提取一次本人及其配偶的住房公積金支付房租。

銷戶類提取住房公積金條件

退休提取住房公積金

職工離休、退休的，住房公積金賬戶封存后，可以一次性申請?zhí)崛∽》抗e金。

非本市戶口職工離職提取住房公積金

職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市，其住房公積金賬戶封存滿半年且未在異地繼續(xù)繳存住房公積金的，可以一次性申請?zhí)崛∽》抗e金。

完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金

職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，住房公積金賬戶封存后，可以一次性申請?zhí)崛∽》抗e金。

出境定居提取住房公積金

職工出境定居，已與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，住房公積金賬戶已封存的，可以一次性申請?zhí)崛∽》抗e金。

死亡或者被宣告死亡提取住房公積金

職工死亡或者被宣告死亡，賬戶已封存，其合法的繼承人、受遺贈(zèng)人可以一次性申請?zhí)崛∽》抗e金。

失業(yè)提取住房公積金

連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的，可以一次性申請?zhí)崛∽》抗e金。

其他情況提取住房公積金條件

低?；蛱乩毠ぬ崛∽》抗e金

職工享受低保待遇或已取得市總工會(huì)制發(fā)的特困職工證書的，可以每年申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。

患重大疾病提取住房公積金

職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病，在一個(gè)自然年度內(nèi)醫(yī)保統(tǒng)籌基金支付達(dá)最高支付限額(目前為18萬元)，造成家庭生活特別困難的，可以申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。

遭遇突發(fā)事件提取住房公積金

遇到地震、火災(zāi)等突發(fā)事件，造成家庭重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活特別困難的，可以一次性申請?zhí)崛∽》抗e金。