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　　職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買新建商品住房(一手房)提取條件

　　職工購(gòu)買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

　　(一)首付款提取。

　　職工首次提取時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購(gòu)房合同登記備案或簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過購(gòu)房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取?？赏ㄟ^數(shù)據(jù)協(xié)查核實(shí)貸款信息的，首付款提取時(shí)間放寬至貸款放款后一年內(nèi)。

　　(二)償還貸款本息提取。

　　在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，每次提取金額為一年的還款額，累計(jì)提取額不超過已償還的貸款本息額。

　　職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買二手房提取條件

　　職工購(gòu)買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

　　(一)首付款提取。

　　首次提取時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過購(gòu)房首付款，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計(jì)稅金額與貸款金額之差。可通過數(shù)據(jù)協(xié)查核實(shí)貸款信息的，首付款提取時(shí)間放寬至貸款放款后一年內(nèi)。

　　(二)償還貸款本息提取。

　　在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，每次提取金額為一年的還款額，累計(jì)提取額不超過已償還的貸款本息額。