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2023-01-31
重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件
更新時間：2022-03-31 01:26:48作者：未知
重慶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：
重慶住房公積金個人購房貸款一手房商轉(zhuǎn)公辦理
繳存人申請公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：
(一)單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金;
(二)具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
(三)征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，不予通過貸款審批;
(四)有在本市城鎮(zhèn)購買首套一手自有住房的真實交易行為，已辦理手續(xù)完備的首套商業(yè)性個人住房貸款，處于正常還款中;
(五)所購房屋已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》);
(六)有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、商業(yè)性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續(xù);
(七)同意用所購住房作為貸款抵押擔保;
(八)借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額;
(九)市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
住房公積金個人購房貸款二手房商轉(zhuǎn)公辦理
繳存人申請公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：
(一)單位在職繳存人個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月(含)及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金;
(二)具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
(三)征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，不予通過貸款審批;
(四)有在本市城鎮(zhèn)購買自有首套二手住房的真實交易行為，已辦理手續(xù)完備的首套商業(yè)性個人住房貸款，處于正常還款中;
(五)所購房屋已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》);
(六)有合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議、商業(yè)性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續(xù);
(七)已經(jīng)為該套房屋辦理房屋價值評估手續(xù);
(八)并同意用所購住房作為貸款抵押擔保;
(九)借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額;
(十)市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。